Månadsavgift: 3 771 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Ärtvägen 110

Se på karta

Månadsavgift: 3 771 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin 2:a på markplan i populära Lillsjön!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m²
Lägenhetsnummer: 229
Byggnadsår: 1976
Månadsavgift: 3 771 kr
Driftkostnad: 305 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Välkommen till Ärtvägen 110 och denna fina 2:a i markplan! Här erbjuds du en bra planerad lägenhet med ett hemtrevlig kök samt ett fint helkaklat badrum. Förutom att du har möjlighet att ha en uteplats vid entrén så har du en härlig altan på bostadens baksida! Gott om förvaring i klädkammare samt i lägenhetsförråd som ligger i samma länga. Internet ingår i avgiften. Här är det lätt att trivas!

I trevliga Lillsjön bor du bekvämt med närhet till båda fina strövområden, badplats samt fina gång- och cykelvägar. Runt hörnet finner du även hälsocentral med apotek, skolor och förskolor. Goda bussförbindelser finns alldeles intill området och en promenad bort når du matbutik. Stor och stabil bostadsrättsförening med mycket förmåner för dig som medlem, såsom tillgång till gym, bastu, bakstuga, snickarbod, festlokal samt möjlighet till att hyra övernattningsrum.

Detta är en kommande försäljning men redan nu kan du ta en titt på bostaden via vår 3D-visning! Välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Via egen ingång från gården kommer du in i hallen som har ljusa väggar och plastmatta på golv. Längre in i hallen finns en praktisk klädkammare.

KÖK
Köket är ljust och trivsamt och har matplatsen vid fönstret. Här finns hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Det är gott om skåp och bänkytor, så här ryms lätt alla husgeråd.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utgången till uteplatsen med perfekt solläge.

BADRUM
Snyggt badrum som har klinker med golvvärme och kaklade väggar. Här finns wc, tvättställ, ett fint badkar på tassar, dusch och tvättmaskin.

SOVRUM
Sovrummet har väggar i en lugn grå färg och plastmatta på golv. Garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 229

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 305 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som ligger i samma länga.

Tv/Internetanslutning

Leverantör av kabel-TV är Tele 2 (f d Comhem)
Föreningen har eget bredbandsnät inom området.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Östersund

Omgivning

I det absoluta närområdet finns Hälsocentral med distriktsläkare, mödravård och barnavårdscentral, sjukgymnastik och apotek. Här finns även fyra förskolor, kyrka och grundskolans alla nivåer.
Bostadsområdet gränsar till den verkliga naturen! Skog och sjö alldeles i närheten. Skid- och löparspår runt knuten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2504%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

91 270 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lillsjön är Jämtlands största bostadsrättsförening med 388 lägenheter. Fastigheterna byggdes under åren 1975 – 1977 och föreningen är belägen i östra Odensala, en stadsdel med goda kommunikationer med Östersund.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012 Nya fönster
2015-2016 Målning fasader mm
2017 OVK
2018 Dräneringsarbeten, byte av lekutrustning på gårdarna, installation solceller
2019 Renovering av tvättstuga och bastu på Vickervägen, byte av utomhusbelysning, installation vattenbesparande utrustning
2020 Renovering av tvättstuga på Ärtvägen, installation laddboxar, utebelysning påbörjat byte till LED
2021 Byte av nätverksutrustning, byte av samtliga dörrlås, fortsatt belysningskonvertering till LED
2022 Utbyte av 25 dörrar, LED-belysning monterad på Vickervägen, Åtgärder läckor i fjärrvärmerör samt installation av larmsystem för ev. framtida läckor.

Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Omasfaltering enligt underhållsplan. OVK-besiktning.
2027 Upphandling inför ommålning av våra hus.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, gym, bakstuga, festlokal och övernattningsrum.

Parkering

Det är kö till p-plats och garage. Bokas via vicevärden.
Månadsavgifter (2023-01-18): p-plats med motorvärmare 200 kr, garage 300 kr, garage med laddbox 550 kr.
I dagsläget (2023-01-18) finns p-plats ledig. Till garageplats är det lång kö.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 771 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Föreningen är ansluten till så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att föreningen står för kostnaden av abonnemang och att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktiskt elförbrukning. Elavläsning sker en gång per kvartal och läggs på månadsavgiften som därför kan variera från kvartal till kvartal.

Driftkostnader

305 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 280 kr

Försäkring: 25 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-10

Inre reparationsfond

Summa: 6 596 kr

Beskrivning: Avsättning till inre rep.fond: 118 kr/månad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ärtvägen 110, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ärtvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.