Månadsavgift: 4 390 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frösön

Norra Strandvägen 7A

Se på karta

Månadsavgift: 4 390 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam och välplanerad trea på Frösön

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m²
Lägenhetsnummer: 7
Månadsavgift: 4 390 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till denna fina trea på Norra Strandvägen 7A, belägen i ett lugnt och sjönära område på Frösön. Här erbjuds ett trivsamt boende med närhet till både natur och service. Förskola finns alldeles i närheten och skolan når du enkelt på cykel, vilket gör vardagen smidig och bekymmersfri. Området omges av god kollektivtrafik som underlättar vardagen. Dessutom finns mataffär och flera lekplatser på bekvämt avstånd, vilket gör detta till en trygg och praktisk plats för både stora och små.

Lägenheten är välplanerad med smarta lösningar som gör att varje kvadratmeter används på bästa sätt. De genomtänkta ytorna passar lika bra för en liten familj eller paret som önskar ett extra rum för gäster eller hemmakontor. Här erbjuds ett bekvämt och tryggt boende med goda möjligheter att skapa ett hem efter egna behov och önskemål.

Det finns även en gemensam och välskött uteplats med grill – en perfekt plats för sociala stunder och härliga sommarkvällar för alla boende i huset!

Missa inte denna chans att förvärva en välskött trea på Frösön!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och enkel tillgång till bostadens alla rum.

KÖK
Köket är både praktiskt och hemtrevligt, utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt, kyl och frys. Det bevarade trägolvet ger rummet en varm känsla, medan det generösa ljusinsläppet och de stora bänkytorna skapar en inbjudande miljö för matlagning. Här finns gott om skåp för förvaring, många eluttag och en naturlig plats för ett matbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som släpper in gott om dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en flexibel och trivsam samlingspunkt. Från rummet har du dessutom direkt utgång till balkongen – en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med dusch, wc, handfat i kommod samt spegelskåp. Spotlights i taket ger en god och behaglig belysning som lyfter rummets moderna känsla.

SOVRUM 1
Det stora sovrummet är rymligt och inbjudande med fint målade väggar och ett vackert golv som skapar en varm atmosfär. Här finns gott om plats för garderober och ett stort fönster som släpper in generöst med ljus.

SOVRUM 2
Det mindre sovrummet är ljust och trevligt med fönster mot den lugna innergården. Rummet är flexibelt och passar lika bra som kontor eller sovrum efter behov.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 7

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Tele2. Kostnad är 231 kr och debiteras separat på månadsavin.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,57717%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Smeden 2 där det finns två bostadshus med sammanlagt 22 bostadsrätter. Föreningen bildades år 1954.
Föreningen är välskött och gemenskapen är god.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
se årsredovisningen

Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av tak finns med i underhållsplanen, men det är ännu inget beslutat.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, litet hobbyrum samt styrelserum.
Det finns flera uteplatser på tomten samt ett par odlingslådor.

Parkering

I föreningen finns 12 p-platser och 3 st garage. Det är kö.
P-plats med motorvärmare kostar 300 kr/månad.

Det finns elbilsladdare till självkostnadspris. Kostnaden debiteras separat via en app.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer med ca 2% varje år.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 390 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Fördelning enligt månadsavgift 4390 kr samt internet 231 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer med ca 2% varje år.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-25

Inre reparationsfond

Summa: 661 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Luftigt vardagsrum med plats för matbord.

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Strandvägen 7A, Frösön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rådmansgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4390 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

073-373 04 11

ingemar.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norra Strandvägen 7A

Trivsam och välplanerad trea på Frösön

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Norra Strandvägen 7A, Frösön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev