Tors Gränd 12

Välkomnande entré med plats för avhängning.

En trappa upp möts ni av en hall med plats för skrivbord eller annat möblemang. Här ifrån nås balkongen samt förrådet.

Köket renoverades 2022 och är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns utrymme för matplats.

Vardagsrum med god plats för soffgrupp och tv möbel. Här ifrån nås balkongen i söderläge.

Sovrum med god plats för dubbelsäng samt plats för flera garderober.

Sovrum med plats för dubbelsäng samt plats för flera garderober.

Helkaklat badrum utrustat med dusch med vikväggar, kommod, golvvärme och tvättmaskin, torktumlare samt praktiskt arbetsbänk ovanför.

Klädkammare med god plats för förvaring.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 81

Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 660 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har tecknat avtal med Telia gällande fibertjänster med följande tjänster som ingår: Internet 500/500 Mbit, IP telefoni och TV-paketet "Telia Lagom" med 24 kanaler.

Fjärrvärme

Län: Halland

Kommun: Varberg

Område: Varberg Centralt

Varbergs stads givna fördel är självklart närheten till havet med salta bad och frisk havsluft. Varbergs strandpromenad sträcker sig längs havet från Varbergs fästning till Apelviken och erbjuder fantastiska promenadstråk. Från Varbergs centrala delar har man gång- och cykelavstånd till järnvägsstation, busshållplatser, apotek, läkarmottagningar samt shopping- och nöjesstråk. Varbergs torg erbjuder torghandel ett par dagar i veckan.

Skolor och barnomsorg
Flertalet för- och grundskolor finns i Varbergs centrala delar. Här finns också gymnasieskolan Peder Skrivares skola som erbjuder ett rikt utbud av utbildningar och inriktningar.

Kommunikation
Varbergs järnvägsstation är belägen mitt i centrala Varberg. Härifrån finns goda tågförbindelser till Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Gott om bussförbindelser inom hela Varbergs kommun.

Hela orten har ett fantastiskt utbud av cykelvägar vilket gör cykeln till det självklara transportmedlet för många Varbergare.

Natur och fritid
Ortens närhet till havet är i det närmaste unik och Varberg anses av många vara en av Sveriges främsta bad- och kurorter. Längs havet sträcker sig Varbergs strandpromenad från Varbergs fästning, mot Varbergs Kusthotell och sedan vidare mot Apelviken.

I de centrala delarna finns flertalet upplysta motionsspår, idrottsanläggningar och föreningar som ger goda frilufts- och motionsmöjligheter.

Affärer och restaurang
Varbergs stad erbjuder ett rikt utbud av affärer och restauranger.

Andel i föreningen: 0,7176%

Andel av insats: 0,7176%

Andel av månadsavgift: 0,007176

588 kr

303 405 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Tor 1 som bebyggdes 1980/1981. Föreningen innehar 130 st lägenheter samt 130 st garageplatser.

Det kostar 500 kronor/köpare som en andel i HSB Göta. Denna återbetalas vid försäljning. Medlemsavgiften är 300 kronor/helår och per medlem. Vid halvår 150 kronor/medlem.

Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd samt kvartershus med bl a två st bastu, två st tvättstugor med bl a mattvättmaskin, festlokal, "pingisrum" samt hobbyrum. Enskilt förråd finns i anslutning till lägenheterna.

Till varje lägenhet hör ett garage för en kostnad på 600 kr/mån. (Ingår i månadsavgiften). Gästparkeringar finns i området på anvisade parkeringsplatser.

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 169 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och garage

660 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1980 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Garage ingår i avgiften med 600 kr/månad.

El: 500 kr

Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-24

Besiktningsman: Anna-Lena Falk. Varberg Energi AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.