Håstensgatan 74

Välkomnande och rymlig entréhall med parkettgolv. Avhängning för ytterkläder samt förvaring i tre platsbyggda garderober.

Till höger om hallen finns lägenhetens stora sovrum med parkettgolv och gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i platsbyggd garderobsvägg.

Kök med parkettgolv, ljus inredning samt gott om plats för en matgrupp för fyra personer. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis samt fläkt. Från köksfönstret har man en grönskande vy över Varbergs takåsar och dessutom en glimt av havet!

Rymligt vardagsrum med vackert stavparkettgolv och utgång till lägenhetens inglasade balkong med morgonsol och en fin vy över det angränsande villaområdets takåsar. Textilmattan på balkonggolvet ger en ombonad känsla.

Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ, badkar samt tvättmaskin. Förvaring i högskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 99

Pris (Utgångspris): 1 900 000 kr

Driftkostnad: 554 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Lägenhetsförråd finns i källaren.

I varje lägenhet finns Telia öppen fiber (möjlighet till andra tjänsteleverantörer än Telia). Tjänster köps till separat.

Fjärrvärme

Län: Halland

Kommun: Varberg

Område: Varberg Centralt

Varbergs stads givna fördel är självklart närheten till havet med salta bad och frisk havsluft. Varbergs strandpromenad sträcker sig längs havet från Varbergs fästning till Apelviken och erbjuder fantastiska promenadstråk. Från Varbergs centrala delar har man gång- och cykelavstånd till järnvägsstation, busshållplatser, apotek, läkarmottagningar samt shopping- och nöjesstråk. Varbergs torg erbjuder torghandel ett par dagar i veckan.

Skolor och barnomsorg
Flertalet för- och grundskolor finns i Varbergs centrala delar. Här finns också gymnasieskolan Peder Skrivares skola som erbjuder ett rikt utbud av utbildningar och inriktningar.

Kommunikation
Varbergs järnvägsstation är belägen mitt i centrala Varberg. Härifrån finns goda tågförbindelser till Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Gott om bussförbindelser inom hela Varbergs kommun. Hela orten har ett fantastiskt utbud av cykelvägar vilket gör cykeln till det självklara transportmedlet för många Varbergare.

Natur och fritid
Ortens närhet till havet är i det närmaste unik och Varberg anses av många vara en av Sveriges främsta bad- och kurorter. Längs havet sträcker sig Varbergs strandpromenad från Varbergs fästning, mot Varbergs Kusthotell och sedan vidare mot Apelviken. I de centrala delarna finns flertalet upplysta motionsspår, idrottsanläggningar och föreningar som ger goda frilufts- och motionsmöjligheter.

Affärer och restaurang
Varbergs stad erbjuder ett rikt utbud av affärer och restauranger.

Andel i föreningen: 1,0576

Andel av insats: 1,0611

588 kr

39 299 kr

Baserad på årsredovisningen för 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Doppingen 20 som bebyggdes 1973. Föreningen innehar 99 st bostadsrätter, 17 st lokaler samt 77 st garageplatser för uthyrning.

Det kostar 500 kronor/köpare som en andel i HSB Göta. Denna återbetalas vid försäljning. Medlemsavgiften är 300 kronor/helår och per medlem. Vid halvår 150 kronor/medlem. Denna betalas en gång, sedan står föreningen för den årliga medlemsavgiften så länge du står som ägare på bostadsrätten.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning under dokument.

I källaren finns tvättstuga, förråd, cykelrum, barnvagnsrum, ett övernattningsrum med pentry och TV samt bastu-/relaxavdelning.
Sopsorteringshus på gården.

Föreningen tillhandahåller garage i källaren samt p-platser utomhus varav 18 st med laddstolpar. Kostnaden för parkering i garaget är 298-343 kr/mån beroende på vilken garageplats man hyr. Kostnaden för parkering med laddplats är 343 kr/mån (+ kostnad för tagg och laddning). Övriga platser utomhus kostar 164 kr/mån. Fria besöksplatser finns inom området.

1 900 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 108 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

554 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1377 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc.

El: 272 kr

Försäkring: 119 kr

Internet i föreningen 1000/1000: 163 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt. Pantsatt innebär att den nuvarande ägaren av bostaden har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet på tillträdesdagen.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-28

Besiktningsman: Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB

Summa: 646 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.