Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 896 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsbacka

Teatergatan 24

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 896 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen 1a med 3 meter i takhöjd och uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 37,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 1002
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 2 896 kr
  • Driftkostnad: 365 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till Teatergatan 24 – Stilren och modern bostad med generös uteplats!

En ljus och välplanerad enrumslägenhet på 37 kvm på första våning, belägen mitt i centrala Kungsbacka. Söderstaden är ett område som verkligen har allt! Med närhet till affärer, restauranger och nöjesliv erbjuds här en händelserik vardag med mycket att utforska bara runt hörnet. Ett rikt kulturutbud som teater och fritidsaktiviteter som simhall, gym och ishall i området. Med närheten till Kungsbacka Station kan du ta dig med pendeln till Göteborg på endast 25 minuter eller söderut med Öresundståget till Köpenhamn.

Här möts du av en harmonisk atmosfär, en social planlösning och en rymlig uteplats som skapar en härlig förlängning av bostaden. En känsla av rymd upplevs tack vare den generösa takhöjden och hemmets öppna ytor. Den praktiska hallen har slitstarkt klinkergolv och gott om förvaring i rymliga garderober, vilket ger dig en organiserad vardag. Här smälter kök och vardagsrum samman och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som vackert reflekteras på det genomgående parkettgolvet och de ljusa väggarna. Här skapas en trivsam miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Köket är stilrent och välutrustat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den smarta utformningen gör matlagningen till en social upplevelse där du enkelt kan umgås med familj och vänner medan du lagar middag. Från vardagsrummet leder altandörren dig ut till den stora uteplatsen – här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller bjuda in till trevliga grillkvällar. Med gott om plats för utemöbler skapas här en perfekt balans mellan inne och ute.

Den mysiga sovalkoven med dörr ger en avskild och rofylld plats för vila, med utrymme för en bredare säng. Vidare in genom sovalkoven finner du en klädkammare som är inrett med garderober.
Lägenheten erbjuder även ett stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring.

Sammantaget ett välplanerat boende med promenadavstånd både till Stortorget med dess rika utbud av caféer och restauranger samt till Lindens torg med torghandel och mataffär. På enbart 5 minuters promenadavstånd nås Kungsbacka station där pendeln in mot Göteborg går med flera avgångar varje timma. Bra parkeringsmöjligheter finns i anslutning till byggnaderna och det är lätt för både boende och gäster att få plats. Härliga promenadstråk fås längs med Kungsbackaån. Önskas en liten längre promenad bjuder Kungsbackaskogens motionsslingor på grönskande promenadstråk. Även utbudet på populära Kungsmässan är inom räckhåll för den som väljer att inte ta bilen. Här finns över 90 butiker med blandat utbud. Flera stora matbutiker finns också i närområdet, både Coop, Hemköp, Willys och ICA finns representerat i innerstaden.

Med ett centralt läge i Kungsbacka har du stadens puls, grönområden och bekvämligheter precis runt hörnet – perfekt för dig som vill bo både modernt och bekvämt.
Här erbjuds ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa sätt.
Välkommen att uppleva Teatergatan 24 – en bostad att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 37,4 m2
Lägenhetsnummer: 1002
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 365 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Omgivning

Trivsamma Söderstaden mitt i hjärtat av Kungsbacka har blivit ett av stadens mest attraktiva lägen för bostadsrättsägare.
Här bor man mitt i centrum men ändå lite avsides från den högsta pulsen. På enbart 5 minuter når man även stationen där pendeltåget in mot Göteborg avgår flera gånger per timma.
I direkta närområdet ligger Pinchos Tapas Bar och två sushi barer med asiatisk mat för goda middagar. Trevliga butiker och Kvarnskafferiet med nygräddat bröd och bakverk hittar ni på Lindens torg.
I Söderstaden finns också hudvård, tandläkare samt vårdcentral. Inget är långt borta för den som bor i detta populära område.
Trevliga promenader längs med Kungsbackaån när vädret tillåter är också populärt bland Söderstadens invånare.
Aranäsgymnasiet och teatern ligger även de strax bredvid och precis runt hörnet ligger Lindens torg med fler butiker som t.ex. Hemköp, Systembolaget och Hemmakväll, allt inom 100 m. Inget är långt borta!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59312 %
Andel av månadsavgift: 0,0058528

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

223 665 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning för år 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Södercentrum 6 bildades 2008 och består av ett hus beläget mellan gatorna Parkgatan 21-27, Teatergatan 22-26 samt Aranäs Allè 20 i stadsdelen Söderstaden i Kungsbacka. Föreningen består av 81 lägenheter, ett antal lokaler samt 47 parkeringsplatser i garage. Föreningens omfattar ett sexvåningshus med 81 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokalyta om 375 kvm.

Föreningens gemensamma utrymmen som övernattningslägenhet/festlokal/möteslokal samt den härliga grillplatsen på innergården nyttjas flitigt bland föreningens medlemmar och är mycket uppskattat.
Kostnad för lån av lokal 200-300 kr/dygn.

Innergården, som är en av de finaste i centrala Kungsbacka, ger en härlig trädgårdskänsla. Här sköts den om av de trädgårdsintresserade i föreningen, vilket syns på de växter som blommar upp tidigt på våren.

Renoveringsbeskrivning

Uförda renoveringar i lägenheten:
2024 - Målat om väggar, bytt klinker i entré, bytt kommod i badrum samt monterat högskåp, bytt bänkskiva i köket, byggt köksö, monterat dörr till sovalkov samt byggt väg ovan.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett cykelförråd.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 896 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten, BR tillägg samt TV/internet.

Driftkostnader

365 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1560 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Fördelas enligt följande

El: 213 kr
Försäkring: 152 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-07
Besiktningsman: Jarl Ladó, J&E Energikonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Teatergatan 24, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2896 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 19 maj
Anmälan krävs

Teatergatan 24, 434 50 Kungsbacka
Välkommen att anmäla dig till visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Teatergatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning