På ett strategiskt läge med närhet till city, resecentrum och Högskolan har vi möjligheten att erbjuda denna kvadratsmarta etta med mycket låg månadsavgift (1 917kr) på Hederstiernas gata 24!
Lägenheten erbjuder en rymlig hall med plats för förvaring, kokvrå med spisplatta, kyl, frysfack och vask, stort allrum samt toalett.
Möjlighet till omgående tillträde för den som önskar!

Brf Kronbruden är en välskött förening med god ekonomi som utfört renovering av bl.a. tak, fönster, balkonger och stammar. I avgiften ingår värme, vatten, internet, TV-kanaler samt bostadsrättstillägg. Föreningen har tvättstuga, bastu/relax, stora gräsytor och en mysig uteplats. Förutom det så finns det även 16 st bilplatser och 8 st garageplatser (separat kö). Avgiftsfria parkeringsplatser finns i området.

På Nyatorp bor ni lugnt område med närhet till Centrum, Högskolan, Halmstad arena, gym, butiker, parkmiljöer, bibliotek, padelhall och rikstäckande kommunikationer från resecentrum.

Varmt välkomna att boka er på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 20 m²

Lägenhetsnummer: 61

Pris (Utgångspris): 495 000 kr

Byggnadsår: 1951-1954

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheterna finns 5 st bostadshus med 9 uppgångar med adresserna: Blåsbackegatan 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A, 10, 10A, Hederstiernas Gata 24 & Snickaregatan. Sammanlagt innehar föreningen 4 st ettor, 22 st tvåor och 36 st treor. Därutöver finns 16 st bilplatser, 8 st garage samt 23 st lokaler.

Tv/Internetanslutning

Com-Hem finns indraget i alla lägenheterna. Ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband går att teckna via Com-Hem eller via telenätet.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum Nyatorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4902

Andel av insats: 0,4902

Andel av månadsavgift: 0,4902

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

17 957 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB BRF Kronbruden i Halmstad är en äkta bostadsrättsförening med 62 lägenheter i Halmstad. Föreningen bildades år 1950 och har fått betyget A för år 2020.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 Relining avloppstammar
2007 fasadrenovering
2010 byte av dag- och spillvattenledningar
2016 trapphusrenovering, nya säkerhetsdörrar
2017 byte av ytterdörrar till trapphus 9st
2018-2021 byte av stigarledningar, el-central och jordfelsbrytare i samtliga fastigheter.

Kommande renoveringar i föreningen:
Under de närmaste åren kommer renovering av stammar på Hederstiernas gata 24 göras i samt arbetet med separering av dag- och spillvatten. Föreningen planerar även att se över belysningen av gångvägarna på fastigheterna samt plantera nya häckar på området.

Gemensamma utrymmen

Till denna bostadsrätt följer ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.

Det finns en gemensam bastu i hus nr. 6 som man kan boka och tvättstugor med tillhörande torkrum finns i hus nr. 6 och 10.
Cykel och barnvagnsförråd i källaren.
Separat sophus på gården framför huset.

Parkering

Avgiftsfria parkeringsplatser finns i området på omkringliggande gator. Föreningen har 16 st bilplatser och 8 st garageplatser. Separat kösystem gäller för garage och bilplatser.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 917 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-11-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hederstiernas gata 24, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malcusgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1917 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: tor 29/5 och fre 30/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hederstiernas gata 24

Kvadratsmart lägenhet med mycket låg månadsavgift!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hederstiernas gata 24, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev