Välkommen till denna bostadsrätt i villaformat på Vibble Tvinnaregatan 23. Här erbjuds du möjligheten att äga ditt eget boende som en villa med egen parkering, förråd och gräsmatta, fast i en bekväm kombination som bostadsrätt. Med 82 kvm boyta och fyra rum och kök, finns det gott om utrymme.

Det finns även en stor altan i sydväst-läge som bjuder in till härliga sommarkvällar och som ger möjlighet att njuta av kvällssolen.

Bostaden är renoverad med helkaklat badrum samt köket har fräschats upp med nya fronter och lådor från Härjedalskök.

Avgiften på endast 3457 kr/månaden och lägenheten har egen mätare för vatten och el/uppvärmning samt sophanteringen som möjliggör att man själv kan påverka sin månadskostnad och bo billigt. Uppvärmning sköts av en frånluftsvärmepump samt så finns också en luftvärmepump i kök/vardagsrum som kan användas för kyla på sommaren men också värme.

Vibble erbjuder service i form av livsmedelsaffär, restaurang, förskola samt närhet till naturen, så som Högklint och Fridhem samt Kneippbyn. Till Visby är det också smidigt cykelavstånd med belyst cykelbana.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinkergolv och tapetserade väggar.

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar samt burspråk.

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Utrustat med kommod med tvättställ, spegelskåp ovanför kommod, WC,
dusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, skåp samt står värmepumpen här.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med ugn med spishäll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin och rostfri dubbelho. Utgång till trädgården samt luftvärmepump för kyla och värme finns här.

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Förråd och klädkammare. I lägenheten finns en klädkammare/förråd samt i trädgården finns separat förråd

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 34

Utgångspris: 2 750 000 kr

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 1 875 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat, avtal tecknas separat av leverantör. Basutbud för TV ingår i avgiften med kanalerna 1-2-4 och 6.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,04

Andel av insats: 3,04

Andel av månadsavgift: 0,0304

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

317 344 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 2011 och består av 36 bostadsrätter och 2 hyresrätter i villaform. Varje bostad har egen parkeringsplats och trädgård och varje medlem ansvarar för sin egen trädgård. Medlemmarna hjälps gemensamt åt med snöröjning.
Fastigheten är ansluten till det kommunala nätet. Varje bostadsrätt har eget abonnemang för vatten och avlopp. El och vattenmätare finns i respektive bostad.

Parkering

Bilplats 1: , ingår i avgiften.
Varje bostad har egen parkeringsplats

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 457 kr

I avgiften ingår parkeringsplats

Varje bostadsrätt har eget abonnemang för vatten och avlopp, samt el och sophämtning.
El och vattenmätare finns i respektive bostad.

Driftkostnader

1 875 kr/månad

Årlig elförbrukning: 9154 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 442 kr

Försäkring: 123 kr

Tillägg för fiber & tv: 310 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vibble Tvinnaregatan 23, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3457 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Pontus Hederstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk

073-990 97 46

pontus.hederstedt@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vibble Tvinnaregatan 23

Eget hus och trädgård i bostadsrättsförening

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Vibble Tvinnaregatan 23, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Pontus Hederstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev