Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 745 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Visby

Jungmansgatan 238

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 745 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad fyra med balkong och utsikt i grönskande område

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82 m²
Lägenhetsnummer: 96
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 4 745 kr
Driftkostnad: 248 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Jungmansgatan 238 – en trivsam och välplanerad bostad om 82 kvm fördelad på fyra rum och kök, belägen en trappa upp med egen ingång. Här bor du i ett mysigt och blomstrande område där körsbärsträd blommar utanför fönstret och grannsämjan är god.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa rum och sociala ytor. Från balkongen har du fin utsikt över det lummiga kvarteret – perfekt för morgonkaffet eller en lugn kväll.

Föreningen är både stor och stabil, med låg månadsavgift där värme, vatten och el ingår – något som gör boendet bekvämt och lättskött. Du har tillgång till fräscha tvättstugor, gemensamma ytor och en trivsam samlingslokal.

Området är barnvänligt och ligger nära allt du kan tänkas behöva i vardagen: förskola, skola, gymnasium, mataffär, bibliotek, restaurang och fotbollsplan. Kommunikationerna är goda och Visby innerstad når du enkelt med cykel eller buss.

Välkommen hem till ett tryggt och trevligt boende med det lilla extra.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med laminatgolv och fransk balkong, här har man enkelt plats för matbord för flera matgäster. Utrustningen är elspis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Hall med plastmatta och trappa till egen ingång med klinkergolv.

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till balkong i söderläge.

Sovrum med plastmatta och två garderober, fönster mot söder.

Sovrum med plastmatta och klädkammare, fönster mot norr.

Sovrum/kontor med linoliematta och fönster mot väster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 96

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 248 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns till lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Telia Triple-Play

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Visby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,39050

Andel av insats: 0,39054

Andel av månadsavgift: 0,039054

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

124 395 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen har biträtt styrelsen med ekonomisk förvaltning.
Föreningen äger fastigheterna Visby Kölen 1 och 2 med adresserna Styrmansgatan 1--359 och Jungmansgatan 2--240.

Föreningen beviljar medlemskap endast om man bor i lägenheten, enligt stadgarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt föreningens årsredovisning 2023:
2014 Installation
2014 Markytor
2015 Tvättstugor
2015-2017 Takrenovering
2015 Markytor
2016 Lokalen
2017 Tvättstugor
2017 Installationer
2017 Byte tak och tillägsisolering
2018 Installation, El
2019 Målning av dörrar
2019 Tvättstugor
2019 Installation, värme
2019 Markytor
2020 Tvättstuga
2020 Värmesystem
2020 Markytor
2021 Målning
2021 Kulvertrenovering
2021/2022 Dörrar
2022 Kulvertrenovering
2023 Installationer, belysning postfack
2023 Avslut dörrar

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra ett gästrum på ca 12 kvm med fyra bäddplatser och toalett.
Det finns fyra tvättstugor i området att nyttja som medlem.
Det finns en samlingslokal som går att hyra, som har kök, toalett och bastu.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 70 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 745 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

248 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 84 kr

Kabel-tv/bredbandsavgift: 164 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-03-02

Besiktningsman: Hans Romehed, Energibyrån Q AB

Inre reparationsfond

Summa: 631 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Jungmansgatan 238, Visby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stäven

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4745 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: fre 23/5 och mån 26/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Jungmansgatan 238

Välplanerad fyra med balkong och utsikt i grönskande område

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Jungmansgatan 238, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev