Utgångspris:

395 000 kr

Månadsavgift: 4 156 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Edsbyn

Hemvägen 4E

Se på karta

Utgångspris:

395 000 kr

Månadsavgift: 4 156 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fräsch vindslägenhet med utsikt över Voxnan

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 1-509
Byggnadsår: 1948
Månadsavgift: 4 156 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Ljus och trivsamma vindslägenhet som rymmer 57 kvadratmeter fördelat på två rum och kök. En genomgående fräsch bostad med ett helkaklat duschrum som renoverades 2005 och ett kök med plats för matbord. Vardagsrum med fönster åt två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp i rummet samt ett sovrum med heltäckningsmatta och klädkammare.

I avgiften på 4 156 kr ingår internet/tv via fiber, värme och varm- och kallvatten. Parkeringsplats går att hyra för 175 kr/mån, även el-bilsladdare finns i området och kostar 450 kr/mån.

Här bor du men ett centralt läge i Edsbyn och med gångavstånd till det de flesta bekvämligheter som kan tänkas behövas så som skola och gymnasieskola, matbutik, hälsocentral/apotek och busshållplatser.

Välkommen till Hemvägen 4E!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in i hall med garderober och plats för sko- och hatthylla.
Helkaklat duschrum med klinkergolv, wc, handfat, dusch och plats för toppmatad tvättmaskin. Duschrummet renoverades 2005 i samband med stambytet.
Kök utrustat med kyl/frys, spis och fläkt samt plats för matbord. I köket finns också en praktiskt sittbänk under fönstret med härligt utsikt ut över älven.
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Sovrum med heltäckningsmatta och klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 1-509

Utgångspris: 395 000 kr

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två källarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det ingår ingen mark till bostadsrätten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat, ingår i månadsavgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ovanåker

Område: Edsbyn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,1734%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

130 277 kr

Beräkningen av nettoskuldsättningen utgår från årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Ovanåker Södra Edsbyn 63:1. På fastigheten finns det 5 st huskroppar som tillsammans inrymmer 44 st lägenheter och 3 st källarlokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2023 har föreningen bytt ut trasiga takpannor, bytt avfuktare i tvättstugan samt att en brandskyddsrondering har utförts. Två st el-bilsladdare har installerats intill sophuset.

År 2015 byttes alla dörrar ut till nya säkerhetsdörrar.

År 2010 renoverades fasaden och det sattes in nya 3-glas fönster.

År 2005 gjordes stambyte och i samband med detta renoverades alla badrum.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga
Gemensamt cykelförråd
Sophus

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Månadsavgift

4 156 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

350 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det är en planerad höjning av avgifterna i januari 2026, dock inte beslutat hur många procent höjningen kommer att bli

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Sittbänk under fönstret i köket med härlig utsikt över älven

Vardagsrum med fönster åt två väderstreck

Sovrum med heltäckningsmatta och plats för dubbelsäng

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Hemvägen 4E, Edsbyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skidan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.