Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 5 377 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Castro, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Castro
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Vinbärsvägen 15A

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 5 377 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Castro, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Castro
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat enplansradhus i toppskick med härligt gavelläge – bara att flytta in!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 81
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 5 377 kr
  • Driftkostnad: 1 105 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till detta ljusa och stilfulla radhus om 79 kvm med 3 rok, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du bekvämt med allt i ett plan med fantastiskt gavelläge som ger fönster i tre väderstreck – ett hem fyllt av ljus, rymd och stilfullhet.
Bostaden har allt du kan önska och bjuder på ett renoverat kök med modern design och fina materialval, ett helkaklat duschrum med tvättavdelning, två rymliga sovrum med egna klädkammare och ett generöst vardagsrum med utgång till en inglasad altan i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssolen! På baksidan möts du av en trivsam uteplats med stora gräsytor i österläge för morgonkaffet och den sena kvällssolen.

Till bostaden hör även en garageplats med motordriven port i länga som ingår i månadsavgiften, vilket gör vardagen extra bekväm.

Den välskötta föreningen erbjuder fina gemensamma utrymmen som bastu, föreningslokal och tvättstuga, tillgängliga för alla medlemmar. Området är lugnt och barnvänligt med lekplats, närhet till natur, förskola, skola, hälsocentral, affär och goda bussförbindelser. Dessutom finns fina cykel- och promenadvägar som smidigt tar dig in till Centrum. Bussar i området med väldigt täta avgångar.

Det här är ett hem som passar perfekt för dig som vill ha ett lättskött och modernt boende med det lilla extra. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med fint trägolv och plats för avhängning. Ljust målade väggar och god överblick över bostadens öppna planlösning.

Kök
Stilrent och helrenoverat kök med moderna vitvaror, goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinpark bestående av diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, häll, fläkt samt fullstor kyl och frys. Plats för matbord intill fönstret som vetter mot bostadens framsida.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor och delvis öppet mot köket. Här finns plats för soffgrupp och mediabänk. Från detta rum nås den inglasade altanen i västläge – en perfekt plats för avkoppling året runt.

Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande klädkammare som ger utmärkt förvaring. Fönster mot den lugna baksidan.

Sovrum 2
Perfekt som barnrum, sovrum, gästrum eller kontor. Även detta rum har egen klädkammare och fönster mot baksidan.

Duschrum
Smakfullt och helkaklat duschrum med duschhörna, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns också en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, ho och utmärkta förvaringsmöjligheter.

Inglasad altan
Härlig altan i västläge med inglasning – perfekt för långa kvällar oavsett väder. Utgång från vardagsrummet.

Uteplats/Baksida
Skyddad och insynsskyddad uteplats i österläge med morgonsol och sen kvällssol. Plats för utemöbler och odling för den som önskar. Stor gräsmatta – perfekt för lek och spel.
Förråd och garage
Förråd i anslutning till bostaden samt garageplats i länga – ingår i månadsavgiften.




Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 81
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 1 105 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Husen är anslutna till Tele2 och de analoga kanaler som ingår i avgiften kan ses utan digitalbox.
Du har även möjlighet att få TV via fiberuttaget. Du finner leverantörerna via http://openinfra.com/marknadsplats

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och Frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,93868
Andel av insats: 0,93867
Andel av månadsavgift: 0,93868

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

505 819 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Sätra 166:1 i Gävle kommun och består av 90 bostadslägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1987. Fastighetens adress är Vinbärsvägen 15-73.
Se föreningens hemsida för mer information: www.brfgavlehus34.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 & pågående - Fasadprojekt (målning m.m)
2022/23 - Vattenlarm, gemensamma utrymmen, installationer
2020/21 - Ventilationsåtgärder, underhåll av tak
2019/20 - Målning av gavlar, dagvattengrävning
2018/19 - Ny basketplan
2017/18 - Bytt altandörrar
2016/17 - Översyn av tak, ytterbelysning och renovering av bastu & dusch
2015/16 - Garageportar, motorvärmaruttag, byte av entrédörrar

Gemensamma utrymmen

Tillgång till gemensam samlingslokal, tvättstuga, soprum och bastu.
På området finns bl.a lekplatser och boulebana.

Ett förråd på tomten finns tillhörande bostaden.

Parkering

Garage med motordriven port samt motorvärmaruttag i länga ingår i månadsavgiften. Flertalet parkeringsplatser på anvisade platser finns för besökare och boende. Laddstolpar för laddning av elbil finns.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 377 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 105 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Värmeavgift: 655 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vinbärsvägen 15A, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5377 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gävle
Vinbärsvägen 15A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning