Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
990 000 kr
Månadsavgift: 3 579 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Sätrahöjden 25

Pris (Utgångspris): 
990 000 kr
Månadsavgift: 3 579 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig och välplanerad 2:a med balkong i bra solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 144
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 3 579 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Snart finns chansen att förvärva denna trevliga 2:a om 64,5 kvm med balkong i direkt söderläge med bra läge i Sätra! Här bor man i en välplanerad lägenhet med ett stort vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och annat önskat möblemang, ett funktionellt kök med plats för matgrupp, sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas och ett badrum med tvättmaskin och en rymlig hall med ytterligare förvaring i anslutande klädkammare. Genomgående ljus och trivsam bostad med stora fönsterpartier som ger ett fint ljus in till lägenheten. Hiss finns från entréplan och möjlighet finns till garage samt parkeringsplats!

Lägenheten ligger med ett bra geografiskt läge i området och tillhör en mycket populär HSB-förening med tillgång till flertalet gemensamhetsutrymmen som bl.a. övernattningslägenhet, bastu, grovtvättstuga, ett litet hobbyrum, vävstuga, ett utegym, en boulebana, flera fina grillplatser, en inhägnad hundrastgård och lekplatser till barnen.

Här bor man dessutom med goda kommunikationer till stan via buss i direkt anslutning till området samt fina gång- och cykelvägar. Bara några hundra meter från lägenheten ligger Sätra skogens Naturreservat. Där kan du motionera på stigarna i skogen, grilla eller ta en paus vid någon av rastplatserna.
I närområdet finns även tillgång till samhällsservice såsom bl.a. hälsocentral, apotek, bibliotek, matvaruaffär, restaurang/pizzerior och cykelavstånd till sjukhuset samt idrottscentret Gavlehov där ett omfattande idrottsutbud finns att tillgå.

Kan detta vara ett boende för dig, då är du varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Ljus och välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. I direkt anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare. Plastmatta.

- Trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Härligt ljusinsläpp samt fransk balkong. Parkettgolv.

- Kök med plats för matgrupp. Maskinellt är köket utrustat med ugn, spis, köksfläkt, diskmaskin och ny kyl och frys från 2023 . Plastmatta.

- Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Härifrån når man även bostadens lummiga balkong i söderläge. Plastmatta.

- Badrum med våtrumstapet samt våtrumsmatta. Här finns kommod, wc, badkar och tvättmaskin.

Nya persienner i alla fönster 2022.
Tapetserat sovrum och vardagsrum 2023.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,5 m2
Lägenhetsnummer: 144
Pris (Utgångspris): 990 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Byggår: 1968-1970
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tv/Internetanslutning

Bredband via Halebop med hastighet 1000/1000 Mbit. Obligatoriskt tillägg om 75kr/månaden, vilket är inkluderat i angiven månadsavgift.
Kabel-tv via Comhem/Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Sätra

Omgivning

Brf Gävlehus 11 är belägen centralt i stadsdelen Sätra med goda kommunikationer både till stan och sjukhuset via buss i direkt anslutning till området samt fina gång- och cykelvägar. I närområdet finns även tillgång till samhällsservice såsom bl.a hälsocentral, folktandvård, apotek, matvaruaffär, blomsteraffär, frisör, restaurang/pizzerior samt förskolor och låg-, mellan- och högstadieskolor.
Cykelavstånd till nybyggda idrottscentrat Gavlehov där ett omfattande idrottsutbud finns att tillgå med bland annat motionsspår och elljusspår.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,2276

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

103 234 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB:s Brf Gävlehus nr 11 består av 401 bostadsrätter med adresserna Sätrahöjden 25-31, Norrbågen 31-47 samt Ulvsmygen 1-3 och 23-27.
Fastigheterna är uppförda mellan åren 1968 - 1970.
Fina grönområden och lekytor i området.

BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

BRF har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal för de boende vilket gör att inget separat abonnemang behövs. Elen debiteras på avgiftsavin.

Läs mer information om föreningen på deras hemsida, https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gavlehus11/brf-gavlehus-11/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1996-97 Renovering av badrum, punkthusen
1997 Byte av låssystem
2000 Kulvertbyte
2002-03 Byte av ytterbågar fönster
2008-09 Relining avloppsstammar
2011-12 Underhåll värme och ventilation, byte spiskåpor
2014 Byte till LED-belysning på garage
2015 Renovering av garage och bastun
2015 Byggande av hundlekpark samt ombyggnad av spolplattor till förråd
2017 Säkerhetsdörrar
2017 Postboxar i entréerna
2017 Ny takbeläggning på Ulvsmygen 1 och Sätrahöjden 31
2017Nya tvättmaskiner och torktumlare Ulvsmygen 25 och 27. Ny tvättmaskin på Ulvsmygen 1.
2018 Relining liggande avloppsstammar bottenplattan, Norrbågen 35- 37, 47
2018 Asfaltering matargatan Sätrahöjden
2019 Installation av IDM el.
2019 Relining liggande avloppsstammar bottenplattan, Sätrahöjden 25
2019 Underhållsspolning avlopp, Sätrahöjden 27, 29 och 31
2020 Byte av plåttak och portar på garage nr 169 - 184, Norrbågen
2020 Relining liggande avloppsstammar bottenplattan, Sätrahöjden 27
2020 Underhållsspolning, Ulvsmygen 1-3 och 23-27
2020 Nedgrävning av radonpump mellan Norrbågen 31 och 33
2020 Nya tvättmaskinger på Ulvsmygen 23
2020 Beskärning/Kronförhöjning av träden i området
2020 Renovering av fotbollsplanen
2021 Byte av plåttak och portar på garage nr 142-168, Sätrahöjden
2021 Relining liggande avloppsstammar bottenplattan, Sätrahöjden 29, 31 och Ulvsmygen 1.
2021 Nya tvättmaskiner Sätrahöjden 25, 31 och Norrbågen 35, 47 samt grovtvättstugan Norrbågen 37.
2022 Köp av mark.
2022 Fortsatt renovering av garagelängor - byte av portar på garage nr 157 - 162: Ulvsmygen 1
2023 Laddstolpar
Se fler renoveringar och information i årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Kika upp.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör en matkällare och ett förråd i entréplan.
Tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum, grovtvättstuga, bastu, solarium, cykelrum, utegym, boulebanor, vävstuga och grillplatser.

Övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster att hyra.
Grovtvättstuga finns på Norrbågen 37.
Vävstuga finns på Norrbågen 35.
Hobbyrum finns på Norrbågen 37, 47 samt på Ulvsmygen 23.
Bastu finns på Norrbågen 35.
Extra förråd att hyra för medlemmarna finns i olika storlekar.
För barnen finns lekplatser och pulkabacke.
En hundgård finns belägen i föreningens park där hundar får springa fritt.

Parkering

Det finns 196 garageplatser samt 67 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Till dessa är det separat kö och i dagsläget finns både lediga p-platser samt garage. (Kontrollerat 1/11-2023)
Föreningen disponerar även över ett antal fria parkeringsplatser där man kan stå i mån av plats.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 579 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Obligatoriskt tillägg om 75kr/månaden för bredband, vilket är inkluderat i angiven månadsavgift om 3579 kr/mån.

Driftkostnader

300 kr/månad
Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 300 kr/mån.

BRF har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal för de boende vilket gör att inget separat abonnemang behövs. Elen debiteras på avgiftsavin.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-02-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sätrahöjden 25, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3579 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sätra, Gävle
Sätrahöjden 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning