Trivsam och ljus tvårummare belägen på våning 2 av 2 i attraktivt område. Lägenheten bjuder på ett luftigt vardagsrum, ett stilrent och välutrustat kök, ett stort sovrum, ett helkaklat och stamrenoverat duschrum med tvättmaskin och en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är i genomgående gott skick med högre takhöjd (2,6m).

I den låga avgiften ingår förutom värme, vatten och kabel-tv, br-tillägg även bredband 100 mbit/s.

Här bor man med ett centralt och lugnt läge med promenadavstånd till Boulognerskogen, Stortorget med dess utbud av affärer och restauranger, Sjukhuset, Högskolan och bussar. Endast ett stenkast från lägenheten ligger även livsmedelsbutiken Coop Eken. Stor och välskött förening med fina gemensamhetsanläggningar och fin innergård.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnade, ljus och rymlig hall med avhängningsmöjlighet. Möblerbar hall med god förvaring genom dubbla garderober. Hallen öppnar upp fint till samtliga rum.

Kök
Stilrent och modernt kök som är inredd med vita skåpsluckor och med goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Maskinpark i form av diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, häll och fläkt. Väggarna är vita.

Vardagsrum
Stort och generöst vardagsrum med gott om plats för större soffa övrigt möblemang. Väggarna är vita och spotlights i tak. Fönster som är centralt placerat ger rummet ett fint och naturligt ljusinsläpp.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Stor skjutdörrsgarderob finns för förvaring.

Duschrum
Stamrenoverat och helkaklat duschrum som är inredd i ljusa färger. Duschrummet är utrustat med vägghängd wc, handdukstork, tvättställ med kommod, spegel- och förvaringsskåp, duschhörna och toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52,5 m²

Lägenhetsnummer: 3212

Pris (Utgångspris): 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 860 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet via Tele2 (100/100mbit) och Kabel-Tv grundutbud ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5262

Andel av insats: 0,5262

Andel av månadsavgift: 0,5262

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

182 617 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Engelbrektsgårdarna består av 192 lägenheter och 1 lokal. Föreningen disponerar även över ett stort antal parkeringsplatser samt garage.

BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: 12 st elbilsladdare har monterats och 6 nya parkeringsplatser anläggs våren 2023. Uppgradering av el
Klintbergsgatan jämna nummer. Gästlägenheten har totalrenoverats efter översvämningen. Dränering av Klintbergsgatan 13 och 11. Översyn av gångvägarna i området. Spolning avloppsystem
2022 - Renovering av förenings lokal.
2020 - Underhåll av trappor. Besiktning av tak och vindar.
2019 - VVS-badrumskasetter. Byte av torktumlare. Fasadtvätt och takunderhåll.
2018/2019 - Träd och markarbeten. Underhållsspolning.
2017 - Byte till säkerhetsdörrar.
2017/2018 - Målning av trapphus.
2016 - Byte av vattenmätare.
2013/2014 - Balkongbyte.

Kommande renoveringar i föreningen:
Taket på Klintbergsgatan 2 kommer bytas och entrétak på Klintbergsgatan kommer sannolikt bytas också.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare finns på Klintbergsgatan 1, samt på Brändströmsgatan 19. Föreningen har i källare till Brändströmsgatan 15 en bastu som fritt kan utnyttjas av medlemmarna. Gästlägenhet finns att hyra, läs mer på föreningens hemsida. I källaren på Brändströmsgatan 11 finns en lokal med pentry som kan hyras av medlemmarna för möten, fester med mera.
Innergårdar med gröna ytor, uteplatser, bänkar och grillmöjligheter.

Parkering

Föreningen disponerar ett antal garageplatser och ett antal parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.

Platserna fördelas enligt följande:
32 p-platser, 130kr/mån.
80 p-platser med elstolpe för motorvärmare, 221kr/mån.
12 p-platser med laddstolpe för elbil, 350kr/mån.
15 garageplatser, 618kr/mån.
3 garageplatser för MC 207kr/mån.

HSB sköter parkeringskön och anmälan för plats görs dit.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Klintbergsgatan 4, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västertull

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3089 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

073-977 44 50

alexander.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: fre 16/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Klintbergsgatan 4

Stilfull och ljus 2:a i ett attraktivt läge – nära citypuls och Boulognerskogen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Klintbergsgatan 4, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev