Utgångspris:

495 000 kr

Månadsavgift: 2 531 kr/månad

Välj visningstid

01
jul

Tis 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bollnäs

Alftavägen 4A

Se på karta

Utgångspris:

495 000 kr

Månadsavgift: 2 531 kr/månad

Välj visningstid

01
jul

Tis 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bra planerad etta på Tågmästaren

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40 m²
Lägenhetsnummer: 41
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 2 531 kr
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Alftavägen 4A här erbjuds en ljus och fräsch gavellägenhet på andra våningen med balkong i soligt söderläge.
Kök, hall, allrum/sovrum och walk-in-closet är samtliga nyrenoverade under hösten 2020.

Attraktiv bostadsrättsförening med närhet till centrum, tåg- och busstation, mataffär och skola.

Titta in redan nu via vår 3D-visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in i hall med plats för ytterkläder. I hallen finns även plats för garderober.
Badrum till vänster om hallen med wc, handfat och badkar.
Ljust kök med vita köksluckor och kakel samt svarta bänkskivor. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys, samtliga vitvaror från 2020 då köket renoverades.
Allrum med plats för både soffgrupp och sovdel. Praktisk "walk in closet" i anslutning till allrummet.
Utgång till balkong i soligt söderläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 41

Utgångspris: 495 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 325 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd i angränsande hus (Alftavägen 2)

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark hör till lägenheten

Tv/Internetanslutning

Digital-Tv och fiber via Telia ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Område: Tågmästaren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6113 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

88 928 kr

Nettoskuldsättning är beräknad utifrån årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga (2 st tvättstugor), övernattningsrum, samlinglokal och träningslokal i källaren i angränsande hus (Alftavägen 2).
Soprum, cykelförråd, grillplats och möjlighet till odling på området

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 531 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

325 kr/månad

Årlig elförbrukning: 519 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 155 kr

Försäkring: 170 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-04-30

Inre reparationsfond

Summa: 2 489 kr

Beskrivning: Inga nya avsättningar görs till inre reparationsfonden

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Plats för både soffa och säng i allrummet

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Alftavägen 4A, Bollnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tågmästaren

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.