Välkomna till Videvägen 6B och denna luftiga lägenhet på Notgården.
Lägenheten är i genomgående gott skick och passar de flesta. Här möts du av charmiga interiörer. Badrum med kakel, klinkers och golvvärme.
Ljust och fräscht kök med goda förvaringsmöjligheter.
Fönster åt båda hållen av byggnaden med en rymlig balkong mot Nottjärn och en fransk balkong mot framsidan.

Till lägenheten finns även en inre fond om 7808kr som man kan använda för att rusta lägenheten för. Avsättning görs om 200kr av månadsavgiften.

BRF Vallen är en stabil och god HSB-föreningen.
Månadsavgift om 4420KR. Inkl Bostadsrättstillägg, el, kabel-tv, värme och vatten.

Gångavstånd till Hitachi, badplats vid Nottjärn samt Lyviksberget för handelsplats.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

--Entré--

Hall med förvaring via garderobsrum.
Kök med matplats.
Rymligt sovrum med garderob och fransk balkong.
Duschrum/WC med golvvärme och tvättmaskin.
Vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen mot Nottjärn.

Duschrum/WC:: Duschrum/WC med:
Kakel, WC, dusch och golvvärme. Tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,5 m²

Lägenhetsnummer: 35

Utgångspris: 550 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 130 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källarplan.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i soligt läge över Nottjärn.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Ludvika Notgården

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2915

Andel av insats: 1,2915

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

65 095 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vallen är en välmående HSB-förening med låg belåningsgrad och består utav två byggnader adresserna är Videvägen 6 A-E & 8 A-D. Totalt finns det 84 st lägenheter. Byggår 1954. Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 - Byte av ytterdörrar
2019 - Byte av garagetak
2018 - Montering av brandvarnare i alla lägenheter och trapphus
2015 - Byte av fönster och balkongdörrar
2015 - Radonmätning
2012 - Installation av postboxar
2009 - Stambyte
2009 - Elsanering i lägenheterna

Gemensamma utrymmen

Förrådsutrymmen, 2 st tvättstugor, cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 421 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

130 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 7 808 kr

Beskrivning: Inre repfond finns om 7808kr avsättning görs om 200kr/mån av avgiften.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Karta och område

Videvägen 6B, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fältvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4421 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: tis 24/6 och ons 25/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Videvägen 6B

Smakfull och rymlig tvåa om 57,5kvm, balkong med fin utsikt över Nottjärn!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Videvägen 6B, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev