Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 7 430 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Sjöblicksgattu 19

Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 7 430 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 7 430 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Ett hem i nyskick – med magisk utsikt över Siljan i hjärtat av Tällberg

Vill du bo bekvämt, stilrent och med en av Tällbergs absolut vackraste utsikter? Då har du hittat helt rätt. Här i Brf Sjöblick – ett charmigt parhusområde med bästa hörnläge byggt 2021/2022 – väntar ett modernt och lättskött hem som fortfarande känns som nytt.

Varje bostad har en egen entré med en liten sittplats där morgonkaffet smakar extra gott i soluppgången. På baksidan finns en uteplats i bästa västerläge, perfekt för sommarkvällar med middagar, solnedgångar över Siljan och trevligt sällskap. Den unika placeringen längst in i området ger dessutom ett lugnt och insynsskyddat läge.

Redan i hallen möts du av ljuset och utsikten – de stora fönstren släpper in sjön, himlen och naturen. Inredningen är genomtänkt och smakfull med ljusa materialval som vitlaserade golv, slätspontad träpanel på väggarna och helkaklade badrum med stilren känsla.

Köket är ljust och fullt utrustat – integrerad ugn och mikro, induktionshäll och diskmaskin – och det ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, som har gott om plats för både matplats och soffhörna. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på balkongen – där du har Siljan som tavla, varje dag.

Via den vitmålade trappan tar du dig upp till loftet, där glasräcket mot vardagsrummet ger både rymd och utsikt. Här finns gott om plats för gästsängar, hemmakontor eller ett mysigt extra allrum.

Nere i souterrängplanet finns två sovrum, båda med utgång till altanen – och det större har dessutom en egen klädkammare. Här finns också ett andra badrum (också helkaklat), tvättmaskin/torktumlare samt ett förråd som du med enkelhet kan göra om till bastu om du vill sätta extra guldkant på vardagen.

Till varje lägenhet hör ett eget förråd precis vid entrén, en parkeringsplats med laddbox för elbil och självklart är fiber indraget. En extra bonus: de flesta möbler och inventarier ingår – det är bara att packa väskan och flytta in!

Uthyrningsmöjligheterna gör det möjligt att hyra ut bostaden när ni själva inte använder den.

Tällberg är en plats att både njuta av och leva i – året runt. Här samsas gamla dalatraditioner med moderna bekvämligheter. Ta ett dopp vid campingen, strosa mellan hotellen, boka in dig på spa eller ta med gästerna på middag. Här finns också affär, skola och tågstation – vilket gör det lika enkelt att bo här permanent som att ha det som en fantastisk fritidsbostad.

Välkommen till ett av Sveriges mest älskade smultronställen. Kontakta ansvarig mäklare för visning – det här vill du inte missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 10
Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning
Betongplatta med isolering

Stomme
Källarväggar i betong och lägenhetsavskiljande väggar i betong och trä. Ytterväggar i trä.

Yttertak
Takstomme av trä.
Takbeläggning av tvåkupiga tegelpannor.
Takbeläggning på entréer av planplåt i aluzink.

Fasader
Fasader av stående träpanel. Fönster av trä, målade, med isolerrutor och löstagbar spröjs.
Entrédörrar av trä, målade.

Tv/Internetanslutning

Fiber (bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar själv avtal).

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump för värme och varmvatten. Golvvärme i souterrängplan/entréplan samt radiatorer på loft.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Område: Tällberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,29
Andel av månadsavgift: 0,0829

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

972 764 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tällberg 59:3 i Leksand Kommun med 7 st parhus med totalt 14 lägenheter upplåtna som bostadsrätter.
Byggnaderna är uppförda under 2021 – 22. och fördelar sig enligt följande: 6 st lägenheter med 2 rum och kök, 61 kvm bostadsyta. 8 st lägenheter med 3 rum och kök, 90 kvm bostadsyta.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett förråd i anslutning till entrén.
Miljöhus.

Parkering

Totalt 14 stycken parkeringsplatser (en per lägenhet) samt 2 gästparkeringar. Finns även 5-6 extra platser att tillgå lite längre bort..

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 430 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8400 kWh/år
Kommentar: Aktuella driftskostnader tillkommer senare.

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i månadsavgiften.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöblicksgattu 19, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7430 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tällberg, Leksand
Sjöblicksgattu 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning