Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 536 000 kr
Månadsavgift: 4 940 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Sandberg
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leksand

Lägenhet nr 15

Pris: 
2 536 000 kr
Månadsavgift: 4 940 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Sandberg
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

NYPRODUKTION BRF FURAN LEKSAND

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3-2 sovrum
  • Boarea: 91,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 940 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

NYPRODUKTION! Försäljningen är nu igång!

18 st moderna bostadsrätter om 4 rum & kök med hiss! Brf Furan har ett fantastiskt läge i naturreservatet Lugnet-Barkdal med hela idrotts- och kulturområdet utanför dörren, nära sjön Siljan och Korstäppans herrgård. När du flyttar till Brf Furan får du ett bekvämt och väldesignat hem där det är lätt att trivas med balkong eller terass i markplan. Framtidssäkrade och energieffektiva bostäder ger ett hållbart boende för många generationer framåt. Trevliga och öppna planlösningar tillsammans med modern byggteknik lägger grunden för dessa vackra hus. Lägenheterna på övre plan bjuder på UNIKA 5 meter i takhöjd! Anmäl ditt intresse redan idag via annonsen.

PRELIMINÄR BYGGSTART
NOVEMBER 2019

PRELIMINÄR INFLYTTNING
DECEMBER 2020

LÄGENHETSFÖRDELNING
18 st lägenheter, alla om 4 rum & kök, går att göra om till 3 rum & kök om så önskas. Tre bostadshus med 3 våningar i varje, alla med hiss!

PARKERING
En parkeringsmöjlighet med motorvärmare finns till varje lägenhet. 2 gästparkeringar. Möjlighet till nattladdning.

FÖRRÅD
Finns till varje lägenhet i anslutning till lägenheten i trapphuset.

TV/INTERNET
Via Fiber

PROCESSEN - så här går det till:

INTRESSEANMÄLAN
Man meddelar intresse till Svensk Fastighetsförmedling
OBS! ANMÄL INTRESSE LÄNGST NER I ANNONSEN PÅ HEMNET. FÖRTUR BASERAT PÅ NÄR MAN LÄMNAT INTRESSE.

KOSTNADSKALKYL
En kostnadskalkyl är en kalkyl över kostnaderna för ett bostadsprojekt, som ligger till grund för ett förhandsavtal om att i framtiden förvärva en bostadsrätt. De beräknade avgifterna för bostadsrätten grundas på kalkylen. Kostnadskalkylen ska också granskas av två behöriga intygsgivare (5 kap. 3 § andra stycket BRL). När kostnadskalylen är klar kommer säljstart meddelas.

FÖRHANDSAVTAL
Bindande förhandsavtal upprättas, ett förskott på 75 000 kr betalas inom två veckor av köparen.

EKONOMISK PLAN
Den ekonomiska planen är en beskrivning av de ekonomiska villkoren för bostadsrättsföreningen. Den upprättas enligt bostadsrättslagen, vilket innebär att den granskas av oberoende experter och ligger till grund för Bolagsverkets tillstånd att ta ut insatser och upplåtelseavgifter.

UPPLÅTELSEAVTAL
När bostadsrättsföreningens ekonomiska plan registrerats hos Bolagsverket och föreningen erhållit tillstånd att upplåta bostadsrätter kommer upplåtelseavtal att tecknas.
Innan föreningen skriver under upplåtelseavtalet skall den pröva om Du kan godtagas som medlem i föreningen. Prövningen är en kontroll av Din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Insatser, andelstal och månadsavgifter kommer att framgå av den ekonomiska planen. 25 % av köpeskillingen betalas minus förskottet på 75 000 kr.

SLUTBETALNING
Slutbetalning av insatser skall ske i samband med tillträdesdagen. Kvitto eller motsvarande verifikat skall uppvisas i samband med utkvittering av nycklar mm till bostaden.

MÅNADSAVGIFT
Årsavgiften är preliminär. Den kommer betalas fr.o.m tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen.

LAGFART & PANTBREV
Vid köp av bostadsrätt tillkommer ingen kostnad för varken lagfart eller uttag av nya pantbrev.

BESIKTNING
Som köpare får man vara med på slutbesiktningen av sin lägenhet.

SLUTSTÄDNING
Bostaden kommer vara flyttstädad genom städfirma senast på tillträdesdagen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 91,2 m2
Lägenhetsnummer: 15
Pris: 2 536 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Markplan och första våningen är likadana lägenheter om 91,2 kvm BOA. Högst upp är det snedtak och ca 5 meter i takhöjd i vardagsrum och kök, därför blir det 89 kvm BOA.

Byggnadssätt

Kommentar: BYGGNAD
Stomme: Trä/betong
Ytterväggar: Trä
Fasad: Träpanel/Cortenplåt
Yttertak: Bandfalsad plåt
Lägenhetsskiljande väggar: Trä
Innerväggar: Stål/träregel med gipsbeklädnad
Takhöjd: 7,2 m byggnadshöjd
Entréer och trapphus: entréparti med glas samt klinkers på golv.
Fönster och dörrar: Trä/aluminium
Lägenhetsdörrar: Tamburdörr med säkerhetsklass, innerdörrar trä.
Lägenhetsförråd: I trapphus utanför lgh.
Hiss: Plattformshiss
Vatten: Ansluten med kommunalt vatten. Ägare Dalavatten och Avfall AB

MARKANLÄGGNINGAR
Lägenhetshusen omfamnas av gräsytor. Runt parkeringen finns det häckar. De gemensamma trapphusen i de tre husen behöver också skötas och underhållas. Gemensamhetsanläggningen med de sex villorna på andra sidan vägen, avseende den gemensamma vägen och dess belysning ska skötas.

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN OCH LÄGENHETER
Storlekarna på lägenheterna ligger på mellan 89 kvm till 91,2 kvm. Här följer en beskrivning av lägenheterna:

Generellt
Innerdörrar: Slät vit
Garderober: Ballingslöv standard vit eller likvärdig leverantör
Sockel: Vitmålad furu 12x56
Fönsterbänkar: Sten
Rumshöjd: Plan 1 och 2 2,4 m samt plan 3 1,9 m till fullhöjd

Entré/Hall
Golv: Klinker Brun/beige 30x30
Väggar: Målas
Tak: Målas
Övrigt: Dubbelhylla typ Detra
Sovrum
Golv: Parkett vitlaserad furu 14 mm
Väggar: Målas
Tak: Målas
Övrigt
Garderobsinredning enligt planritning
Vardagsrum:
Golv: Parkett vitlaserad furu 14 mm
Väggar: Målas
Tak: Målas
Kök
Golv: Parkett vitlaserad furu 14 mm
Väggar: Målas
Tak: Målas
Övrigt Se under köksinredning
Klädkammare
Golv: Parkett vitlaserad furu 14 mm
Väggar: Målas
Tak: Målas
Övrigt Vägghylla med klädstång
Bad/Tvätt
Golv: Klinker grå 20x20
Väggar: Kakel Vitt 40x20
Tak: Målas
Övrigt se under badrumsinredning
WC/Dusch
Golv: Klinker grå 20x20
Väggar: Kakel Vitt 40x20
Tak: Målas

BALKONG/TERASS
Siox-behandlad terrasstrall (22x120 mm) på samtliga uteplatser på bottenvåningen, utebelysning som rostfria armaturer uplight/downlight ovan varje balkong/uteplats IP44, dubbelt vägguttag ovan varje balkong och uteplats.

Badrumsinredning:
Wc-stol dubbelspolfunktion
Tvättmaskin Electrolux Vit eller likv torktumlare Electrolux vit eller likv.,
Fönsterbänk/fönstersmyg kaklas lika vägg i de rum där fönster finns
Tvättställskommod med spegelskåp i WC/D/TM typ samt engreppsblandare, med spegelskåp med inbyggd belysning
Tak- och väggansluten glasvägg i duschhörn utan ramlist; dim. Bxh 900x2100 mm, vippbar i vägganslutning
Toalettpappershållare
Handdukskrokar
Belysning i tak

Köksinredning:
Bänk- och skåpinredning; Ballingslöv standard vit eller likvärdig leverantör
Bänkskiva laminat med t kant 30 mm
Spotbelysning under överskåp
Vitvaror vita
Ugn: Electrolux varmluftsugn för Inbyggnad eller likvärdigt märke
Spishäll: Electrolux eller likvärdigt märke
Kyl: Electrolux eller likvärdigt märke
Frys: Electrolux eller likvärdigt märke
Diskmaskin: Electrolux eller likvärdigt märke
Mikrovågsugn: integrerade Electrolux eller likvärdigt märke
Gardinskenor (reformbeslag)

Tv/Internetanslutning

TV/Tele/Data: Lägenheterna är anslutna till Fiber och IP telefoni

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärmecentral
Ventilation: Lägenhetsaggregat FTX

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand

Omgivning

Brf Furan ligger i naturreservatet Lugnet-Barkdal med hela idrotts- och kulturområdet utanför dörren, nära sjön Siljan. Här har du nära till det mesta. Tegera arena där bygdens stolthet Leksands IF spelar sina hemmamatcher, ligger bara ett slagskott bort.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,60%

Om föreningen

En etapp om 18 st lägenheter om 4 rum & kök med ett fantastiskt naturnära läge, men ändå med gångavstånd till all service och kommunikationer.

Parkering

En parkeringsplats med motorvärmare finns till varje lägenhet. Kostnad till föreningen tillkommer för parkeringen.
Tre stycken gästparkeringar.

Kommunikationer

Leksand ligger vid riksväg 70 som förbinder Leksand norrut och söderut. Det finns tre järnvägsstationer i kommunen med en i centralorten Leksand, en i Insjön och en i Tällberg. Från Leksand går dagligen flera direkttåg och tåg med anslutning till bland annat Stockholm, Mora, Borlänge, Falun, Örebro och Gävle. Restid från Leksand till Stockholm är ca 3 timmar. Det går även expressbussar dagligen till Stockholm och Uppsala.

Ekonomi

Pris

2 536 000 kr

Månadsavgift

4 940 kr
Lägenheterna högst upp har en BOA på 89 kvm och får därför en något lägre avgift, 4820 kr/ månad. För lägenheter på markplan och första våningen är avgiften 4940 kr/ månad.

Föreningens avgifter är s.k kallhyror, vilket innebär att man som innehavare av en lägenhet via seperat mätare, står för sitt eget vatten, värme och förbrukningsel.
Med hänsyn till att bostadsrättsköparen själv står för förbrukningsel, värme, tv, bredband har byggherren beräknat en ungefärlig årskostnad för bostadsrättsinnehavaren:
cirka 3500 kr/år i förbrukningsel
cirka 6000 kr/år i värme
cirka 3600 kr/år i internet/TV avtal

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lägenhet nr 15, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4940 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Lägenhet nr 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning