Pris (Utgångspris):

650 000 kr

Månadsavgift: 3 787 kr/månad

Välj visningstid

02
jul

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Rusbogatan 7B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

650 000 kr

Månadsavgift: 3 787 kr/månad

Välj visningstid

02
jul

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

2:a på första våningen! Ljus, välskött och väldigt bra planlösning!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61,7 m²
Lägenhetsnummer: 307853001-00B6
Byggnadsår: 1950
Månadsavgift: 3 787 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Rusbogatan 7B och denna trevliga 2:a på första våningen, endast en halv trappa.
Välplanerad med stort vardagsrum och sovrum samt ett kök med bra ytor och förvaring, ljusa härliga färger. Inglasad balkong som förlänger både vår och höst och blir som ett extra rum.
Rusbogatan ligger centralt och det är promenadavstånd till mataffärer, bussar, badplats vid Hönsan och till centrum. En välskött förening och ett lugnt och trivsamt kvarter. Parkeringsplatser finns.
Välkommen att anmäla dig till vår visning!
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098258
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv samt tapet på väggarna. En klädgarderob finns i hallen samt bra plats för ytterkäder och skor.
Kök: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Spis med häll, kyl och frys.
Vardagsrum: Parkettgolv samt tapet på väggarna. Utgång till inglasad balkong.
Sovrum: Matta på golvet samt tapet på väggarna. Garderob.
Badrum: klinker och kakel, golvvärme samt dusch och tvättmaskin.
Inglasad balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61,7 m²

Lägenhetsnummer: 307853001-00B6

Pris (Utgångspris): 650 000 kr

Byggnadsår: 1950

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Stor hall med klädgarderob, kök, sovrum, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, badrum med dusch och tvättmaskin.

Byggnadssätt

Kommentar: Tvåvånings flerfamiljshus med putsad fasad.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det finns ingen upplåten mark.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv grundutbud. Fiber finns indraget till lägenheten.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.8684

Andel av insats: 1.81339

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

82 104 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Sarven 1 i Hedemora Kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 55 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheternas adress är Melinsgatan 6A-6B, Rusbogatan 7A-7C och Johan III:s gata
5A-5E i Hedemora.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Dalarna. Hemförsäkring bekostas individuellt av
bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025-Plåtbeklädning tak, justering av fönster, byte av trasiga vindskivor
2022-Byte av branddörrar i källare
2021-Kompletterande belysning på innergård
2021-Byte av stödmur i garagenedfart
2019-OVK-kontroll gjord
2019- Ny maskinpark till tvättstugan och i torkrummet
2019- Ombyggnation av befintliga förråd till flera förråd
2016- Anlagt ny parkering. De gemensamma toaletterna i källarplan har renoverats
2015- Säkerhetsdörrar
2013- Balkonger
2001- Stambyte
1997- Fönster

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd och källarförråd, övernattningsrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
16 Garageplatser.
20 P-platser med el.
Förnärvarande kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 6% från 1/1-2025

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rusbogatan 7B, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gussarvsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.