Pris (Utgångspris):

1 945 000 kr

Månadsavgift: 6 128 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Reveljvägen 7J

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 945 000 kr

Månadsavgift: 6 128 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 2022-2023
Månadsavgift: 6 128 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 (1 trappa)
Hiss: Nej

RADHUSKÄNSLA OCH STOR BALKONG!
Här bor du bekvämt en trappa upp med egen entrédörr. Välplanerad planlösning med mycket boende på varje kvadrat. Här finns ett fullt utrustat kök med öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum Två bra sovrum. Stort badrum med praktisk tvättavdelning. Bra med förvaringsutrymmen i lägenheten. Passar för förstagångsköparen och barnfamiljen, äldre och yngre par, eller för dig som precis bytt läge i livet. Här finns gott om sociala ytor både inomhus och utomhus. På den gemensamma gården finns lek och sittplatser. Förråd på gården och parkeringsplats finns tillgängligt.

Surbrunnshagen vid Regementsområdet är ett av Faluns nyaste bostadsområden och är ett grönskande och expanderande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från lägenheten finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport m.m. Nära till förskola, Lugnets riksskidstadion samt några minuters promenad till Falu Lasarett och ca 1,5 km till Faluns centrum.

Hoppas vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring via rymlig garderobsvägg. Grått klinkergolv och vitmålade väggar.

BADRUM MED TVÄTTAVDELNING
Rymligt och stilrent badrum med vitt kakel på väggarna samt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna med infällbara glaspartier, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Praktisk tvättavdelning med arbetsbänk och tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Ljust härligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett trivsamt ljusinsläpp. Här finns plats för både stort matbord samt soffgrupp. Här finns utgång till balkongen via helglasad balkongdörr. Parkettgolv och målade väggar.

BALKONG
Trevlig balkong med sol från förmiddag till sen kväll. Här finns plats för stort matbord och loungegrupp.

KÖK
Praktiskt, välplanerat kök med vita köksluckor och arbetsbänk i grå laminat. Fullt maskinellt utrustat kök som består utav kyl och frys i rostfritt, inductionshäll, köksfläkt, ugn, integrerad micro och integrerad diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och vitmålade väggar. Garderob.

SOVRUM
Harmoniskt sovrum med vitmålade väggar och parkett på golv. Här finns plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Perfekt klädförvaring via garderobsvägg med skjutbara dörrar.

Tillval gjorda i lägenheten:
Rostfritt kyl, frys, vitvaror, spottar tak i badrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 20

Pris (Utgångspris): 1 945 000 kr

Byggnadsår: 2022-2023

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 (1 trappa)

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 4 flerbostadshus i 2 våningar.

Tv/Internetanslutning

Telia, INGÅR i avgiften.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Surbrunnshagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3977

Andel av insats: 2,3977

Andel av månadsavgift: 2,3977

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

791 505 kr

Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 4 flerbostadshus om två våningsplan med totalt 38 bostäder på fastigheten Falun Gagnefs Kompani 1.
Bostäderna har ett attraktivt läge i området ”Surbrunnshagen” vid Regementsområdet ca 1,5 km från stadskärnan.
I närområdet finns skola, förskola samt köpcentrumet Majoren med flertalet butiker och välsorterad mataffär. Cykel- och promenadavstånd till Falun Lasarett, högskolan Dalarna och Lugnets rekreationsområde med populär sportanläggning, badhus, motions- och skidspår. Föreningen tillhör HSB.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Rymligt förråd i separat byggnad på gården

Parkering

P-plats kostar 100 kr/mån utan motorvärmare, med motorvärmare tillkommer ca 75 kr. I föreningen finns 38 parkeringsplatser med motorvärmare.

4 st elbilsladdare, fn finns 2 st lediga.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 945 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 128 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Individuell elmätning; I avgiften tillkommer faktiskt elförbrukning. Varje lägenhet läses av med regelbundenhet. Kostnaderna för elförbrukningen debiteras på avgiftsavin, vilket innebär att den totala månadsavgiften kan variera något pga den individuella förbrukning man har. Föreningen står för fast kostnad och köper in elen.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Parkering: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Reveljvägen 7J, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gammelvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6128 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-279 83 53

sandra.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: ons 21/5 och mån 26/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Reveljvägen 7J

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Reveljvägen 7J, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev