Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 5 689 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Fabriksgatan 39E

Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 5 689 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen hem till trevliga Kvarnsveden – 3 rok med egen ingång!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 203782001-0015
  • Byggnadsår: 1986
  • Månadsavgift: 5 689 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Nu finns chansen att förvärva en smakfullt renoverad och trivsam trerumslägenhet i hjärtat av familjära Kvarnsveden. Bostaden ligger en trappa upp och har egen ingång, vilket skapar en privat och hemtrevlig känsla. Med en yta på 79,4 m² erbjuds ett rymligt kök med plats för stora middagar, ett badrum utrustat med dusch och tvättmaskin, ett inbjudande vardagsrum perfekt för avkoppling och umgänge samt två sovrum – det ena med garderober och det andra med en praktisk klädkammare.

I månadsavgiften ingår en parkeringsplats med motorvärmare samt ett rymligt och lättillgängligt förråd om ca 11 kvm. Utanför lägenheten finns en trätrall där du kan placera trädgårdsmöbler och njuta av soliga dagar. De charmiga faluröda trähusen och de välskötta grönområdena ger området en mysig och genuin atmosfär.

Här bor du med närhet till både service och rekreation. Vårdcentral, apotek och tandläkare ligger på gångavstånd, och det är inte långt till Kvarnsvedens centrum med mataffär, restauranger och butiker. Bara ett par steg bort ligger Kvarnsvedens IP, en komplett idrottsanläggning med fyra fotbollsplaner, varav en inomhus och en utomhus med konstgräs, samt löparbanor och andra träningsmöjligheter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns det populära rekreationsområdet Mellsta, som bjuder på fina motionsspår för både löpning och skidåkning, ett utomhusgym samt ett familjärt café och camping.

Tillträde sker enligt överenskommelse, och vi ser fram emot att få visa dig ditt nya hem! Välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Ovanvåning. Välkommen in. Plats för avhängning och sedan finns trappen upp till lägenheten. Tapetsering (2021)
Övre hall: Ovanvåning. Garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök: Ovanvåning. Köket är utrustat med induktionshäll (2024) ugn (2025), köksfläkt, diskmaskin (2020) samt kyl och frys. Laminatgolv, bröstpanel och tapetserade väggar.
Vardagsrum: Ovanvåning. Ljust och rymligt vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 1: Ovanvåning. Garderobsvägg. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. Klädkammare. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Ovanvåning. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, tvättställ (2017) och toalett (2016) Helkaklat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79,4 m2
Lägenhetsnummer: 203782001-0015
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i gårdshus

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats intill entrén med trätrall och utrymme för utemöbler.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Kvarnsveden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,33976%
Andel av insats: 5,33976%
Andel av månadsavgift: 0,0533976

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

257 318 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lastaren 2 i Borlänge Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 20 lägenheter uppförda. Byggnaderna uppfördes i början av 1900-talet. Fastighetens adress är Fabriksgatan 37-39 i Borlänge.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar:
- Stambyte 1986.
- Fönsterbyte 1986.
- Takrenovering 1986.
- Fjärrvärme 1996.
- Badrum 2007/2008 Avseende golv, brunnar och väggar.
- Fasadmålning 2013.
- Förbättring på takavvattning.
- Takbyte
-Relining

Gemensamma utrymmen

Förråd i länga framför husen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har strömuttag.
Föreningen har 24 st P-platser. En p-plats med motorvärmare ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 689 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, internet, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fabriksgatan 39E, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5689 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 12 maj
Anmälan krävs

Fabriksgatan 39E, 784 68 Borlänge
Anmälan krävs via fastighetsmäklarens hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kvarnsveden, Borlänge
Fabriksgatan 39E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning