Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 4 559 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Tångringsgatan 37

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 4 559 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Totalrenoverad lägenhet i bra förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62,6 m²
Lägenhetsnummer: 75
Månadsavgift: 4 559 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

I de populäraste kvarteren längs med Hagavägen, Borlänges pulsåder, ligger denna härliga 2:a ombyggd till en mindre 3:a. Lägenhetens 62 m² är totalrenoverade vilket innebär nytt badrum, nytt kök, ny el, nya golv och ny färg. Den här bostaden måste upplevas.

Tack vare en stor inglasad balkong så bjuder den dessutom på ett extra rum med några bonuskvadrat som dessutom är riktigt trevliga.
Stabil förening med låg månadsavgift där men precis har gjort om alla badrum!. Dessutom ingår internetuppkoppling på 100 mbit/s. Bekvämt promenadavstånd till bland annat Centrum, Kupolen, IKEA, matbutik, simhall, resecentrum, trafikverket, dagis, grundskola, gymnasium, och högskola.

Välkommen på Visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Allmänt: Vitmålad lägenhet med enhetliga golv.

- Välkomnande hall med garderob.
- Kök med inredning från IKEA. Utrustning: Häll, fläkt, ugn, Kyl och frys, diskmaskin. Matplatsen har gjorts om till ett mindre sovrum.
- Mindre sovrum med garderb
- Nyrenoverat badrum (gjordes av föreningen)
- Sovrum med stor skjutdörrsgarderob.
- Vardagsrum med plats för stor soffa eller en vanlig soffa och matplats.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 62,6 m²

Lägenhetsnummer: 75

Utgångspris: 1 195 000 kr

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64661 %

Andel av månadsavgift: 0,0064661

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

511 555 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll (enligt årsredovisningen):
- 2004 Nya Lekplatser
- 2005 Nya källarförrådsdörrar, nya garagedörrar, nya asfaltytor vid hus A1 och stora parkeringen mot Hagavägen
- 2006 Byte dagvattenbrunn Tångringsgatan
- 2006-2007 Nya tvättstugor
- 2007 Ny fjärrvärmecentral
- 2008-2009 Fasadrenovering och fönsterbyte
- 2010 Gemensamt bredband och telefoni
- 2011 Montering portlås
- 2012 Byte ledbelysning i trappor och källare
- 2014 Åtgärder kring ventilation. Reparation av trapphus, Lunde Mats gata 1-5
- 2015 Stamarbeten och åtgärder kring ventilation.
- 2017 Byte av radiatorer i hus A1-A2. OVK samtliga hus.
- 2018 Hus A1-A2, HV 22-28, TG 29-33: nya radiatorer, borrning för ventilation. OVK utförd samtliga hus. Bom uppsatt vid TG. Besiktning av lekplats. Nyplantering av 1 st gran. Byte av WC-stol och tvättställ i Lust & Kärleks lokal.
-2018 Byte av radiatorer: RV 32-38, TG 35-41 och LM 1-5.
-2019 Nedtagning av träd och plantering av nytt, Anläggning av pergola, OVK, Energideklaration och Radonmätning, Nya ståldörrar på förråd, Plåtarbeten tak, Ny matkällare samt fyra nya förråd för uthyrning.
-2020 Installerat fyra nya tvättmaskiner, Påbörjat ombyggnad av garagelängor, Påbörjat renovering samt ombyggnad av lokal, Underjordsbehållare, Kostnader i samband med ombyggnation av Hagarondellen.
- 2021 Påbörjat stambyte av badrum och kök. (Visningsbadrum på Hagavägen finns att titta på, bara att meddela föreningen). Nytt matkällarförråd i Hagavägen 26. (Mindre fack om ca 60x100 cm, som håller 7 grader. Går att hyra!)

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten (man kan hyra ytterligare förråd för 100kr/mån)
Gemensamt cykelförråd
Tvättstuga i källaren
Bastu och gym finns i föreningen (Källare på Röda vägen 38)

Parkering

66st p-plaster och 41st garageplatser. Till parkeringsplatser och garage är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes senast 2024-01-01 med 10%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 559 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad

Kommentar: Kostnaden för el är uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes senast 2024-01-01 med 10%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Det största sovrummet har fina ljusinsläpp

Stor garderob med speglar ger god förvaring för dina kläder och gör att rummet känns större

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Tångringsgatan 37, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stadshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.