Utgångspris:

2 095 000 kr

Månadsavgift: 6 094 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Gamla Tunavägen 45J

Se på karta

Utgångspris:

2 095 000 kr

Månadsavgift: 6 094 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bekvämt radhus med attraktivt läge!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m²
Lägenhetsnummer: 302703001-0142
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 6 094 kr
Driftkostnad: 1 449 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Gamla Tunavägen 45J, ett attraktivt läge i området.

I detta näst intill nyproducerade radhus bor du bekvämt med närhet till skola, förskola, butik, vårdcentral och ishall med endast promenadavstånd.

Radhuset är producerat 2017 med kök från ballingslöv vilket håller hög standard. På nedre plan finner du ett rum och badrum med tvättmaskin och torktumlare samt kök. En våning upp finner du vardagsrummet som är utrustat med markiser på utsidan. Där finns även två sovrum och badrum med badkar. I ett av sovrummen finns även utgång till balkong i kvällssolläge.

En omhändertagen altan finns ett steg utanför köket där många sommarmiddagar har ätits. Även där lyser solen större delen av eftermiddagen samt kvällen sommartid vilket har varit en stor trivselfaktor för ägarna.
Lekparken är rakt utanför vilket är en trygghet då barnen inte behöver korsa en väg och man har full uppsikt över läget.

Till radhuslägenheten hör 2 förråd. Bilen parkerar du i carporten som är utrustad med laddstolpe samt ett av förråden. Bredband samt diverse kanaler ingår i månadsavgiften.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinker på golvet och vita väggar.
Kök/Vardagsrum med öppen planlösning. Modernt inrett med inredning från Ballingslöv. Häll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin och kyl samt frys i fullhöjd. Parkett golv och vita väggar.
Sovrum med ekparkett och vita väggar. Perfekt som hemmakontor, gästrum eller sovrum åt tonåringen.
Badrum med kakel klinkers. Här hittar du även tvättmöjligheter med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Dusch, kommod med handfat och toalett.

Vardagsrum/allrum med stora ljusinsläpp. Rummet går även att dela av till ett eller två sovrum om man önskar. Ekparkett och vita väggar.
Badrum med kakel och klinker. Utrustat med Badkar, kommod med handfat och toalett.
Sovrum med fönster mot baksidan. Ekparkett och vita väggar.
Sovrum med utgång till balkong. Garderober ger bra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 101 m²

Lägenhetsnummer: 302703001-0142

Utgångspris: 2 095 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 1 449 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

TV och internet ingår i avgiften via obligatoriskt tillägg. Besök www.telenor.se för att se aktuell hastighet.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Gylletäppan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,91400%

Andel av insats: 1,82911%

Andel av månadsavgift: 0,019400

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gylle 2:42 i Borlänge kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 63 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2016-2018. Fastighetens adress är Gamla Tunavägen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Byte av balkongräcken till Aluminium
2022 Utökning av lekplats

Parkering

Varje bostadsrätt har en tillhörande parkeringsplats. 3-4 rok har carportplats och 2 rok har p-plats med motorvärmare.
Gästplatser finns på flera ställen i området. Elbilsladdare med rabatterad taxa finns för föreningens medlemar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: P-plats/Carport med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.

Månadsavgiften höjdes 2025-01-01 med 9%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 094 kr

I avgiften ingår internet/TV och parkeringsplats

Kallvatten och P-plats/Carport med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.

Driftkostnader

1 449 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 498 kr

Uppvärmning: 788 kr

Försäkring: 163 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

P-plats/Carport med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.

Månadsavgiften höjdes 2025-01-01 med 9%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-07

Besiktningsman: Jan Sörling, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrummet går att dela av till sovrum och ett mindre vardagsrum.

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Gamla Tunavägen 45J, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lustbergsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.