Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
450 000 kr
Månadsavgift: 1 535 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Bragegatan 14

Utgångspris: 
450 000 kr
Månadsavgift: 1 535 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

FORSSA CENTRUM - Etta med hörnläge och väl utrustat kök!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 20,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Månadsavgift: 1 535 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

En trapp upp från marken finner du denna välplanerade etta om 20,5 kvm – den perfekta kombinationen av kompakt boende och smarta lösningar. Utanför ytterdörren väntar en gemensam balkong i söderläge, en härlig plats för en kopp kaffe i solen eller en stunds avkoppling.

Här bor du extremt billigt, med en riktigt låg månadsavgift, vilket ger dig pengar över till annat! Detta är den perfekta lägenheten för studenten eller för dig som ska köpa ditt allra första boende.

När du kliver in möts du av en praktisk hall med kokvrå, där köket renoverats för att maximera både stil och användbarhet. Här finns en modern induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt och en kyl med frysfack – allt du behöver för att laga mat med enkelhet. En fin bänkskiva är kronan på verket och fungerar utmärkt som arbetsyta.

Vardagsrummet är lägenhetens hjärta, med neutrala ytskikt som låter dig sätta din egen prägel. Här finns plats för både en mysig soffhörna och en bekväm säng.

Badrummets väggar är kaklade och är utrymmet är utrustat med dusch.

Läget i Forssa centrum är svårslaget! Du har mataffär, restauranger och butiker inom några steg från dörren, och det är gångavstånd till både tågstation och Kupolen med sitt breda shoppingutbud.

Ett hem som bjuder på enkelhet, bekvämlighet och närhet till allt!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/Kokvrå: Du välkomnas av en hall med laminatgolv och målade väggar. Kokvrån är utrustad med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt samt en kyl i halvhöjd med frysfack.
Badrum: I anslutning till hallen finner du badrummet, med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ och toalett.
Vardagsrum: I vardagsrummet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 20,5 m2
Lägenhetsnummer: 19
Utgångspris: 450 000 kr
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd finns

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Forssa Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,299
Andel av insats: 0,299
Andel av månadsavgift: 0,00299

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

13 590 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

6 hus med totalt 158 lägenheter, 2 lokaler med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Underhåll historik (enligt årsredovisningen):
- 2004 Byte avloppsstammar kök, etapp 1. Nytt kabel-TV nät.
- 2005 Byte avloppsstammar kök, etapp 2
- 2006 Byte avloppsstammar kök, etapp 3
- 2007 Takbyte, Bragegatan 14 och 20
- 2009 Asfaltering
- 2010 Tilläggsisolering vinden, Bragegatan 14. Dränering samt asfaltering hus 14, 15 och 17.
- 2012 Relining 15,17,18. Byte dagvattenledningar. Tak mellan 18 och 20, byte ränna..
- 2013 Värmecentral utbytt. Asfaltering nr 1. Planteringar.
- 2014 Asfaltering. Färdigställande planteringar. Laga hängrännor, hus 20. Underhållsspolning av stamför, VVS-teknik. Byte av tak, Majorsgatan 15, Rosells. Montering av postboxar. Besiktning av externa elcentraler, Riksbyggen. Nya vingbrädor på termogaragen, Riksbyggen.
- 2015 Sotning av imkanaler samt OVK, Borlänge sotning och ventilation. Tvätt av husfasader. Nya portar till varmgaragen.
- 2016 Energieffektivisering. Statusbesiktning lägenheter. Brandskyddskontroll. Porttelefoner med taggsystem. Renovering av balkonger.
- 2017 Belysning källargångar, utbyte av vissa motorvärmaruttag, brandskyddskontroll i gemensamma utrymmen, Lagning av trappor och plåtklädsel runt grund.
- 2018 Målning i källargångarna. Byte av el i lägenheterna. Statuskontroller.
- 2019 Byte garageportar. Målning av garage och sophus. Renovering lekplats. Renovering lekplats. Takplåt hus 14.
- 2020 Nya termostater. Nya brandvarnare i entrétrappor. Besiktning av hustak. Spolning av avlopp Bragegatan 14. Renovering av huvudstam avlopp Bragegatan 20, Majorsgatan 15 och 18. Renovering av värmesystemet (expansion, avgasning och installation av påsfilter mm).
- 2021 Renovering av huvudstammen avlopp. Majorsgatan 17 och Snöågatan 1
- 2022 Relining avloppsstammar vertikala/horiontella. Bragegatan 20, Majorsgatan 15,17,,18, Snöågatan 1. Systematisk Brandskyddskontroll. OVK Besiktning lokalerna. Service garageportar. Besiktning skyddsrum.
-2023 Statuskontroll av lägenheter samt vattenlarm insatta i kök.
Kommande renoveringar: Fortsättning påbörjad relining (Bragegatan 12, 14 och 16.)
Helmålning av källare inklusive golv. (Majorsgatan 15, 17, 18, 20 samt Snöågatan 1.)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och källar- eller vindsförråd finns.

Parkering

118st P-Platser och 57st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2025 med 4%.

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 535 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

150 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2025 med 4%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bragegatan 14, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1535 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
jan
Anmälan krävs
Mån 18:30-19:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forssa Centrum, Borlänge
Bragegatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning