Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 8 810 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Källparksgatan 29

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 8 810 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhus i toppskick med lite hemligt läge!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Lägenhetsnummer: 308026001-0012
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 8 810 kr
  • Driftkostnad: 1 236 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Det är inte många som känner till dessa parhus på den lugna återvändsgatan, där barnen kan leka fritt tack vare det skyddade läget!

Är du ute efter huskänslan, men inte vill ansvara för jobbet som krävs, är detta den perfekta mellanvägen. Det här parhuset i bostadsrättsform med tillhörande carport, har blivit totalrenoverat under åren. På baksidan av huset finns ett fantastiskt, inglasat uterum om hela 17,5 kvm med isolerglas för vår/höst som förlänger sommaren. Kopplat till detta finns även en altan med plats för soffgrupp och grill. I trädgården har man uppfört en isolerad stuga med sovloft, där du kan husera gäster eller varför inte låta tonåringen få en egen täppa?

I huset finns golvvärme installerat genomgående på båda plan, vilket värmer frusna fötter och ger en jämn värme i huset. Överallt ligger tåliga vinylklickgolv och husets båda badrum är totalrenoverade de senaste åren. På husets entréplan är planlösning öppen och luftig mellan kök och vardagsrum. Här får du plats med en rejäl matplats och tillsammans med husets hela fyra sovrum är det här det perfekta huset för familjen.

Från Källparksgatan 29 har du närhet till skog och natur, bland annat kan du löpa och åka längdskidor i motionsspåren i Bergebo. Precis i närheten finner du även en fotbollsplan som kan nyttjas. Inom gångavstånd finns även Domnarvets centrum där du har mataffär, frisör, skola och busskommunikationer in till stan.

Detta parhus ligger ute som kommande i väntan på att säljarna ska hitta ett hus i Ornäs, Torsång eller Falun med omnejd, men eftersom de sällan lossnar behöver du visa ditt intresse redan nu för att inte missa det!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Du välkomnas av en hall med klinkers och målade väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar, samt ett förråd under trappen längre in, som tillsammans erbjuder massor av förvaringsmöjligheter.
Dusch/wc: Entréplan. I anslutning till hallen finner du en dusch/wc som är renoverad 2017. Badrummet är helkaklat och är utrustat med golvvärme, toalett, tvättställ med kommod samt dusch med duschdörrar.
Kök: Entréplan. Köket, som har öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet, har vinylklickgolv från Tarkett och målade väggar. Köket renoverades 2009 men har uppdaterats med nytt golv och en del nya vitvaror under åren. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, diskmaskin (2021) samt en kombinerad kyl/frys (2021).
Vardagsrum: Entréplan. I vardagsrummet ligger samma mörka vinylklickgolv och väggarna är målade. Här finner du utgången till det inglasade uterummet.
Sovrum 1: Ovanvåning. I sovrum 1 ligger ett vinylklickgolv och väggarna är målade.
Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum 2 har vinylklickgolv och målade väggar. Här finns tre inbyggda garderober.
Badrum/Tvättstuga: Ovanvåning. Badrum/tvättstugan, som renoverades så sent som 2021, har våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handdukstork, tvättmaskin (ca 2015), torktumlare (2021), tvättställ med kommod samt dusch med duschdörrar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum 3 har vinylklickgolv och målade väggar. Här finns en garderob.
Sovrum 4: Ovanvåning. I sovrum 4 ligger ett vinylklickgolv och väggarna är målade.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Lägenhetsnummer: 308026001-0012
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 1 236 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Radon: Se under övrigt
Grundmur: Betong
Grund: Källare/souterräng
Stomme: Trä
Fasad: Timmer
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Hängrännor: Plåt
Fönster: 3-glas

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Inglasat uterum om hela 17,5 kvm med tillhörande altan/soldäck
Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Uppvärming: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Domnarvet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,80495
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 4,85299

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

På fastigheten finns 10 st tvåplans bostadshus innehållande 2 lägenheter i vardera.
Städdag höst och vår.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 - Målning av 4 st grå parhus/carportar.
2017 Byte av ventilationsaggregat, Systemair Save VTR 200. Stödmur utanför Källparksgatan 7 och 9.
2012 - Målning av 6 st röda parhus/carportar samt soprum, förråd, paviljong.
Kommande renoveringar i föreningen:
Värmesystemet i husen ska ses över och uppdateras.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt trädgårdsförråd. Släpvagn finns att låna.

Parkering

En carport-plats finns till varje parhus samt en gästparkering vid vändplanen

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes senast 1:a januari 2023 med ca 9%.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 810 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, carport och bostadsrättstillägg
Värme, vatten, kabel-tv, carport och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
El och internet betalas vid sidan om.

Driftkostnader

1 236 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Grannen i samma parhus har värmepumpen hos sig, därför ersätter detta parhus elavgift till den.
Ytterbelysningen utanför går på detta parhus, därför ersätter föreningen elavgift till detta parhus.

Fördelas enligt följande

El: 1 236 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes senast 1:a januari 2023 med ca 9%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Källparksgatan 29, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8810 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Domnarvet, Borlänge
Källparksgatan 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning