Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 4 772 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Betesgatan 7B

Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 4 772 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

BULLERMYREN - Trea med västerläge på balkongen och utsikt över Sportfältet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 90
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 4 772 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trerummare om 72 kvm, belägen på andra våningen i ett omtyckt och lugnt område. Här bor du med västerläge på balkongen, vilket gör att solen flödar in från förmiddag till sen kväll! Du har dessutom ingen insyn från andra lägenheter på balkongen, utan kan ostört blicka ut mot Sportfältet. Läget är det allra viktigaste när du köper bostad och det här läget är oslagbart!

Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och rymligt – perfekt för både mysiga vardagkvällar i soffan eller när du bjuder hem folk. Dina gäster kan slå sig ner vid matplatsen intill köket, som bland annat är utrustat med kyl och frys i fullhöjd. Hallen har både inbyggda garderober och klädkammare som tillsammans med det praktiska förrådet precis utanför dörren erbjuder massor av förvaringsmöjligheter!

Badrummet är helkaklat och har plats för egen tvättmaskin. I lägenheten finns dessutom två rejäla sovrum.

Den här trean har ett visst renoveringsbehov – här finns alla möjligheter att skapa ditt drömhem och sätta din egen prägel!

Området är barnvänligt och trivsamt, med närhet till både förskola, mataffär och fina motionsmöjligheter. Ta en promenad runt Sportfältet, eller njut av bad och träning i närliggande Maserhallen.

Varmt välkommen att upptäcka potentialen i denna välplanerade bostad!

Kontakta mäklaren för visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 90
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd precis utanför lägenheten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med västerläge och fri utsikt
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Bullermyren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8043
Andel av insats: 0,8043
Andel av månadsavgift: 0,008043

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

157 011 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kören 2. På fastigheten har sedan 1971 uppförts 8 hus med adress Betesgatan 7-21.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll:
- 1996 Nya takbeläggningar. (Nästa 2026)
- 1998 Nya fönster.
- 1999/2006 Nya garage.
- 2001 Rep tvättstuga, Nya maskiner. (Nästa 2015)
- 2003 Ny ventilation, fläktar. (Nästa 2033)
- 2008 Vindsisolering.
- 2010-2012 Balkongrenovering och byte av entrédörrar.
- 2014 Byte av ytterbelysning, ventilation i trapphus samt service av samtliga garageportar.
- 2016 Byte av lägenhetsdörrar. OVK-besiktning.
- 2017 Renovering av trappuppgångar. Färdigställande av grönytor samt komplettering av växter.
- 2019 Takbyte
- 2020 Akustikplattor i Tak i samlingslokal och gym
- 2020 Kollektiv anslutning till bredband och telefoni
- 2020 Planteringar av 3 blodlönnar.
- 2020 Iordningställande av övernattningsrum.
- 2020 Byte av värmeväxlare i undercentralen.
-2021 Filmning samt spolning av vattenledningar
-2022 SBA riskinventering. Statuskontroll/genomgång skyddsrum. Hetvattenspolning samtliga lägenheter. Spolning dagvattenledningar. Nya basketkorgar samt stolpar. Statuskontroll lägenheter. OVK.
-2023 Målning av garage och sopstationer.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Relining påbörjas av föreningens fastigheter. Ersätta befintligt expansionskärl med kombinerat system för tryckhållning, avgasrening mm.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i separat hus på gården.
Gemensamt gym
Övernattningslägenhet

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
63 st P-platser.
75 st Garage.
Till p-plats och garage är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes 1 januari 2025 med 8%.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 772 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes 1 januari 2025 med 8%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 19 973 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Betesgatan 7B, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4772 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bullermyren, Borlänge
Betesgatan 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning