Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 4 917 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ronneby

Väpnarstigen 4A

Se på karta

Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 4 917 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Väpnarstigen 4A, Ronneby

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 73 m²
Lägenhetsnummer: 1102
Byggnadsår: 1945-1948
Månadsavgift: 4 917 kr
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Vacker och trevligt planerad lägenhet belägen högst upp i huset vilket skapar både fina siktlinjer och ljusinsläpp.

Lägenheten präglas av en väldisponerad planlösning om 73 kvadratmeter med bra storlek på rummen, öppna ytor och goda förvaringsmöjligheter.

Här möts man av hall med avhängningsmöjligheter, kök i fräscht skick med vit inredning samt matplats intill. Här går det att skapa ett separat rum om så önskas. Vidare erbjuds ett sovrum, modernt och renoverat badrum/duschrum samt ett stort vardagsrum med allrum/extra rum intill. Från vardagsrummet finns utgång till inglasad balkong i västerläge. Från balkongen är det även en fin utsikt ut mot området och idrottsplatsen.

Här bor man i en stabil och äldre bostadsrättsförening och där de stora renoveringarna är gjorda.,I byggnaden finns två förråd (vind och källare).

På Väpnarstigen bor du med ett bekvämt avstånd från centrum. Här ligger matvarubutiker, pizzeria, café och närhet till bra allmänna kommunikationer och med enbart en kort promenad/cykel till tågstationen.
I närområdet finns vackra strövområden och idrottsplats.

Välkomna att boka er för visning till denna lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

- Hall -
Väl tilltaget med gott om förvaringsmöjligheter.

- Kök och matplats -
Stilrent och fräsch kök med vit köksinredning samt plats till ett mindre matbord intill. Uppdaterade ytskikt och nyare ekparkett på golv.

- Sovrum -
Sovrummet med plats för både säng och sovrumsmöbler.

- Vardagsrum -
Ljust och socialt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Fiskbensparkett.

- Extra rum/Allrum -
Intill både kök och vardagsrum finns ett separat rum med gott om plat beroende vilka behov/önskemål. Fiskbensparkett

- Badrum/duschrum - Renoverat 2013
Väl utnyttjad badrum med dusch, wc och kommod. Kakel och klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 1102

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1945-1948

Driftkostnad: 325 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen äger fastigheterna Ronneby Spjutet 9 samt Ronneby Spjutet 10. De fem byggnaderna är uppförda under åren 1945 - 1948 och omfattar en total lägenhetsyta på 2 295 kvm fördelat på 44 lägenheter (4 x 1 rkv, 4 x 1rok, 20 x 2rok, 6 x 3 rok) Finns även 15 lokaler för uthyrning.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Ronneby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,1044

Andel av insats: 3,1044

Andel av månadsavgift: 3,1044

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

214 934 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Belysning resterande trapphus & soprum har ersätts av rörelsestyrd
2022 - Målningsarbete på fönster & plåtdetaljer utomhus har utförts.
2021 - Digital Tv - utbud utökat samt renovering / målning plåt - detaljer. Oljepannor har bytts ut mot fjärrvärme.
2020- Trappan ner till källaren och ny dörr 12A - B. Ny tvättmaskin stora tvättstugan. Balkongfönster och tätningar renoverats/ målning /plåt
2019 - Gästlägenheten har renoverats. Nytt kök och badrum.
2018 - Elektroniks bokningstavla till stora tvättstugan.
2017 - Nya lägenhetsdörrar och postfack påbörjade
2016 - Renoverades övre tvättstugan, nytt staket runt om området
2015 - Lokal för uthyrning, vissa trapphus och alla källarfönster renoverades
2014 - Instalerade fibernät samt byte av element termostater

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två stycken tvättstugor, varav en i samma huskropp och 1 torkrum. Den stora är plaverad central mellan alla husen i egen byggnad.
Finns en mindre tvättstuga i källaren på Övre Brunnsvägen 12.

Föreningen har en övernattningslägenhet i huset på Väpnarstigen 4. Medlemmar kan hyra övernattningsrummet till sina gäster.

Föreningslokalen kan man hyra för fester eller samkväm, där det finns plats för upp till 35 personer och det finns ett fullutrustat kök.

Parkering

Föreningen har 23st parkeringsplatser, med separat kölista och en viss kötid. Kostnaden för parkeringsplatserna är för närvarande utan El 100 kr/månad, EL-plats 120 kr/månad.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Månadsavgift

4 917 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

I månadsavgiften ingår: värme och vatten och ett grundutbud på digitala tv-kanaler.
Finns tillgång till bredband via fibernätet mot avgift.

Driftkostnader

325 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 225 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-06-28

Besiktningsman: Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök med goda arbetsytor och matplats intill (tidigare extra rum)

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong och vacker fiskbensparkett

+ 11 Visa alla 17 bilder

Karta och område

Väpnarstigen 4A, Ronneby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Idrottsplatsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.