Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 788 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Lilja, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Lilja
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Broslättgatan 31

Pris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 788 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Lilja, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Lilja
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljuvlig 4:a på 85 kvm med uteplats samt balkong.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 3003
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 6 788 kr
  • Driftkostnad: 800 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Nu kan drömmen om en ny lägenhet i innerstan bli sann snabbare än du vågat hoppas.
Här lever du ett bekvämt liv med närhet till allt.
Du kommer hem från jobbet, landar hemma några minuter, sätter dig på balkongen och ser ut över innergårdens grönska.
Sedan är det bara att välja på något av allt som Mölndals Innerstad levande cityliv erbjuder med restauranger och shopping precis runt hörnet. I området finns en uppsjö av aktiviteter att sysselsätta sig med, och vill du ändå ta dig in till Göteborg C ligger det bara nio minuter bort med tåget.

Köket ligger i öppen lösning mot vardagsrummet, som skapar goda sociala ytor. Luckorna är i en ljusgrå ton som matchas med en mörkgrå marmorerad laminatbänkskiva, stänkskydd i vitt kakel samt infällda spotlights som bänkbelysning
Det ljus vardagsrummet har utgång till balkong med soligt västerläge och kvällssolen.
Lägenhetens sovrum har god förvaring. Två av sovrummen har direktutgång till den rymliga , ca 12 kvm stora uteplatsen med skönt söderläge och utsikt över innergården.
Bostaden har ett större fullutrustat badrum med TM och TT samt praktisk förvaring. Det finns även ett mindre WC till gästerna. Väggarna är klädda i vitt kakel och ljusgrå klinker på golven i dem båda.

Föreningen har även en grönskande innergård som bara de boende har tillgång till där du kan koppla av eller umgås med vänner. Även när du sitter på balkongen eller uteplatsen i din bostadsrätt har du fint blickfång över grönskan som ger en skön atmosfär och bjuder in till rofylld avkoppling.
Utöver allt detta finns i föreningen även gemensamhetslokaler och en gästlägenhet, bil- och cykelpool samt möjlighet till garageplats för egna bilen.

Om Bostaden

Beskrivning

Rum
Rummen har målade väggar. Golven har 3-stavs ekparkett och tillhörande sockel i ek.

Kök
Bänkskiva i laminat. Inbyggnadsugn i bänkskåp under induktionshäll. Inbyggd mikro i väggskåp. Integrerad diskmaskin. Infällda spotlights under väggskåp.

Badrum/tvätt
Klinker på golvet och kaklade väggar. Badrumsskåp med spegelskåp och belysning. Kombinerad TM/TT , bänkskiva i laminat och väggskåp med belysning. Duschväggar med vikbara glasdörrar. Handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 3003
Pris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Q1 2023

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Huset grundläggs med betongplatta.
Stomme: Betongstomme med bärande väggar, bjälklag, trapphusväggar och lägenhetsskiljande väggar.
Takkonstruktion: Yttertaksbeklädnad av plåt med solcellsanläggning..
Fasader: Målad betong, skivfasad och murning.
Balkonger/Uteplats: Balkongerna mot innergården har glasräcke i aluminiumstomme. Balkong mot Storgatan har aluminiumräcke. Obehandlat betonggolv. Uteplatsen har betongsten, Träpanel alt skivfasad på vägg. Mellan vissa balkonger/Uteplatser monteras en hög avskärmning om 180 cm. Lampa och eluttag finns.
Väggar: Lägenhetsskiljande och bärande väggar är av betong. Lättväggar består av reglar och gipsskivor. Förstärkningar för upphängning av TV med OSB-skiva.
Fönster: 2+1-glasfönster och 3-glasfönster i trä med aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar till balkonger och uteplatser.
Dörrar: Till lägenheten en säkerhetsklassad dörr. Innerdörrar är släta och vita.
Rumshöjd: Lägenheterna har generellt 2,70 meter i takhöjd,. Vissa lägenheter har varierande takhöjd pga installationer (2,30)

Tv/Internetanslutning

Föreningen är fiberanslutet till Telia öppen fiber som innebär att du kan välja det Bredband, Tv-kanaler och anslutning till IP-telefoni från den leverantören
som passar dig. Detta debiteras individuellt.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme genom fjärrvärme, vattenburna radiatorer med synliga ledningar.
Ventilation med mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX).
Solcell på taket producerar sol-el till i första hand fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal

Omgivning

En småstad full av liv
Mölndal, som alltid varit det trygga stället att bo på, har nu även blivit det roliga stället att bo på. En småstad full av liv och rörelse med nya Mölndal Galleria och det omgjorda torget som naturliga centralplatser. Torget har fått nytt liv och samtidigt behållit sin gamla charm. På gågatorna flanerar men bland delikatessbutiker, bagerier, foodtrucks och restauranger.
Till förvandlingen bidrar de 600 nya bostäder och 2 000 nya arbetsplatser i Mölndals Innerstad och ännu fler byggs i närheten.
Mölndals Innerstad har verkligen blivit en plats där människor inte bara är på väg till och från arbete och hem utan faktiskt tillbringar sin lediga tid på och tar den del av det stora service- och nöjesutbudet.
En morgonkopp i föreningens lummiga innergård, söndagsbrunch i Gallerian eller kanske kvällsshopping två trappor ner. I framtidens Mölndal kan du njuta av ett boende högt över Mölndals Innerstad med närhet till alla bekvämligheter du kan tänka dig och knutpunkt Mölndalsbro precis intill.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,025658
Andel av insats: 0,024678

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 011 191 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Browallia, Mölndals kommun, som registrerats hos Bolagsverket 2020-09-11 avser att genom nybyggnad av 2 flerbostadshus med sammanlagt 55 bostadsrättslägenheter på fastigheten Kummeln 2 i Mölndals kommun.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i förrådsbyggnad på innergården alternativt på källarplan. Storlek varier mellan 1-4 kvm beroende på storlek på lägenheterna.
Några lägenheter har även förråd inne i bostaden.
Cykelrum finns i källarplan samt cykelställ under tak på innergården.
Sop/Miljörum finns 2 st. Placerade i gatuplan på Storgatan respektive Broslättsgatan.


Västra Kvarteret är består av Brf Browallia, Petunia och Lobelia som samtliga är byggda kring en gemensam innergård. De delar även gemensamhetslokaler och tvättstugor.
Gemensamhetslokaler: 1 st gemensamhetslokal, 1 st övernattningslägenhet och 1 st kombinerad gemensamhetslokal/ övernattningslägenhet.
Tvättstuga: 2 st belägna i Browallia respektive Petunia.

Grönskande innergård
Föreningen har även en grönskande innergård som bara de boende har tillgång till där du kan koppla av eller umgås med vänner. Även när du sitter på balkongen eller uteplatsen i din bostadsrätt har du fint blickfång över grönskan som ger en skön atmosfär och bjuder in till rofylld avkoppling.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 1300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Samfälligheten Kummeln har två gemensamma garage under västra och östra
kvarteret. Browallia har 25 platser fördelat i dessa två. El-platser finns

Kommunikationer

Här lever du ett bekvämt liv med närhet till allt. Du kommer hem från jobbet, landar hemma några minuter, sätter dig på balkongen och ser ut över innergårdens grönska. Sedan går du till den stora livsmedelsaffären och handlar till middagen. Affären ligger praktiskt nog i ditt kvarter - allt är nära.
På din lediga tid tar du hissen, eller trapporna, ned till den trivsamma Mölndals Galleria och Mölndals Innerstad så finns allt som kan behövas gällande service och kommunikationer. Bl.a. stora mataffärer, kläd- och skobutiker, kaféer och restauranger, träning och service, såsom tandläkare och vårdcentral erbjuds.
Mölndals Bro som är ett av Göteborgsområdets största nav gällande buss-, spårvagns- och tågtrafik ligger alldeles intill. Resväg på 8-9 minuter med pendeln för att sedan stiga av på Göteborgs centralstation medan Korsvägen nås enkelt med spårvagn.

Ekonomi

Pris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 788 kr
I avgiften ingår värme
I avgiften ingår värme.
Kostnader utöver månadsavgiften:
- Individuell mätning av förbrukning av kallvatten, varmvatten och hushållsel
- Val av TV, bredband, IP-telefoni (Telia öppen fiber)

Driftkostnader

800 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppskattad driftkostnad för individuell mätning enligt ekonomisk plan: 800 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Broslättgatan 31, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6788 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal, Mölndal
Broslättgatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning