Tomten som är på 810 kvm och är belägen i Stakeberg i Stenkullen, en lantlig oas där man inte störs av grannar men ändå har dem nära ifall hjälpen behövs. Hoppa in i bilen och inom kort når du Stenkullens station och pendeltåget. Härifrån går pendeltåget som tar dig in till Göteborg på endast 24 minuter! Eller varför inte ta en cykeltur ut till Gråbovägen där bussen går för att ta dig till olika delar av kommunen samt Göteborg. I Stenkullen finns även flertalet förskolor, F-9 skola som delvis har idrottsinriktning då flertalet stora sporthallar, fotbollsplaner, friidrottsanläggning, skateboardramp mm finns samlat här. God mat hämtar man på flertalet ställen, där det finns utbud för de flesta gourmander och i Stenkullens centrum finns även en mindre affär.
På denna tomt kan du uppföra ett nytt hus med totalpris tomt + hus från 3 263 000kr (se sep prisförslag från Älvsbyhus i dokumentation längre ned på sidan). Positivt förhandsbesked finns samt avloppstillstånd. Tomten är inte bunden till någon husleverantör och ligger utanför detaljplanerat område, vilket gör att man har större frihet att bygga sitt drömhus!
Förhandsbesked och avloppstillstånd finns och avstyckningen är genomförd hos Lantmäteriet. Köpare skriver kontrakt och tillträder tomten ca 1 månad efter kontrakt.
Ett förslag på hus som har tagits fram utav Älvsbyhus är villa Lasse och är ett 1 1/2-plans hus om 63 + 33 kvm och finns allt som familjen behöver. Ett ljust och öppet kök/vardagsrum med fönster längst hela långsidan, ett rymligt sovrum, badrum med tvättstuga och ett förråd i anslutning till detta. Vill man värma sig i bastu, går det enkelt att förvandla förrådet till just detta som tillval. Den inredningsbara övervåningen väljer man själv hur den ska se ut innan inflyttning. Kanske man vill ha ett extra sovrum för gäster på besök eller varför inte en ateljé för en hobby. I övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data.
Dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.
Det totala priset med hus, tomt med grovplanering, bygglovskostnader, VA och anslutningsavgifter för el mm. är ca 3 263 000 kr inkl lagfart (ej pantbrev) i grundutförande.
Tomten tillträds ca 1 månad efter kontraktsskrivning. Markarbeten betalas löpande och huset betalas då slutbesiktning är klar.
Mer om huset kan du läsa på https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/lasse/
För mer information om produktionskostnadskalkyl för huset och tomt, kontakta ansvarig mäklare Elise Pettersson 0708-23 82 03, elise.lerum@svenskfast.se
