Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl intresse
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl intresse
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Myrängsvägen 171, Huddinge

Naturnära tomt i närheten av Myrängen med skolor och goda kommunikationer!

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 000 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 000 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggrätt: PLANBESTÄMMELSER enligt gällande detaljplan:

- Minsta tomtarea 1000 kvm/ fastighet.
- Friliggande hus i max två våningar med 6,5m i bygghöjd och 8,5m i nockhöjd.
- Högst 200 kvm av fastigheten får bebyggas. Ny komplementsbyggnad får inte ha större byggyta än 40 kvm.
- Högst två lägenheter får inredas varav den minsta ej får vara större än 65 kvm bruttorea.
- Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från tomtgräns.
- Komplementbyggnad får vara max 3 meter i totalhöjd och får placeras 1 m från tomtgräns.
- Ny huvudbyggnad för bostadsändamål får ej uppföras där magnetfältsnivån överstiger eller förväntas överstiga 0,4 mikrotesla.

------------------------------------------------

VISSA KOSTNADER SOM UPPKOMMER I SAMBAND MED ATT BYGGA NYTT HUS PÅ FASTIGHETEN:

-Gatukostnadsersättning på 260 000 kr.
-Anslutning till kommunalt vatten, avlopp och dagvatten. Anslutningskostnad ca 165 000 kr. För mer information, ring Stockholm Vatten 08-522 120 00.
- Anslutningskostnaden för el upp till 25 ampere är från 27 625 kr, beroende på anslutningspunkt. För mer information, ring Vattenfalls kundtjänst, 08-82 00 00.
- Kostnader för bygglovshandlingar, bygganmälan, nybyggnadskarta mm beror på husstorlek. För mer information, ring bygglovsavdelningen i Huddinge kommun, 08-535 363 00. E-post: bygglov@huddinge.se

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Högmora
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MYRÄNGEN 2:52

Omgivning

Högmora/Myrängen är ett naturskönt bostadsområde alldeles i närheten av sjön Magelungen (med ett rikt djur- och fågelliv) som gränsar mot Stockholms stad.
I områdets närhet finns förskola, Myrängsskolan, promenadstråk, Coop, Farsta ridskola och en bit bort ligger Ågesta Gård med golfbana och ridhus samt hela Ågesta friluftsområde med skid- och löpspår. Vid sjön Magelungen finns dansbana, tennisbanor och lekplatser.
Visa all fakta

Kommunikationer

På några minuters promenad når du buss 705 som tar dig både till Huddinge Centrum och Stuvsta. Därifrån går pendeltåg mot Stockholms Central som tar ca 15 minuter. Buss 742 går mot Huddinge centrum och ändhållplats är Huddinge Sjukhus. Hållplats finns på Ågestavägen. Tar du buss 742 åt andra hållet når du Farsta Strand med tunnelbana. Vill du nå en närmre tunnelbana kan du promenera mot Rågsved alternativt Högdalen.

Planbestämmelser

Högmoravägen Delområde Ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150323, Registreringsdatum: 20150608)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Område Kring Högmoravägen,delområde 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20140130, Registreringsdatum: 20170704)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Taxering

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Alla bilder och 3D

Karta & område

Myrängsvägen 171, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Sabina Klingsell

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion