Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
76 000 kr
Anmäl intresse
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Mönsterås

Skogsvägen 12

Accepterat pris: 
76 000 kr
Anmäl intresse
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Tomt på bra läge i Mönsterås köping!

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 884 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi kan nu presentera en centralt belägen tomt i Mönsterås! Nu kan du förverkliga din bostadsdröm på centralt läge i redan uppbyggda områden nära skola, service och havet.

Tomten ligger i natursköna Mölstad. Vid planläggningen av området 1956 lades stor vikt vid att områdets parkkaraktär skulle bevaras och att bebyggelsen på ett harmoniskt sätt skulle anläggas i harmoni med befintlig lövskog och kuperade natur. Bebyggelsen i området är unik på många sätt då Mönsterås Bruk lät uppföra bostäder till sina anställda under 1950-1960-talet, allt mellan enklare hus för de enklare befattningarna till stora herrgårdsliknande byggnader till högre tjänstemän finns bevarade i området. Tiderna har förändrats och nu ägs villorna av privatpersoner samtidigt som planarkitektens vision om ett område av "villa-i-park"-karaktär är tydlig. Nu finns möjlighet för dig att uppföra din egen villa i detta prominenta område! Detaljplanen medger inredning av vindsvåning samt souterrängvåning i de fall att byggnationen harmoniserar med befintlig natur.


Välkomna!

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 884 kvm
Accepterat pris: 76 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten, anslutning är obligatorisk
Avlopp: Kommunalt avlopp, anslutning är obligatorisk
Byggrätt: Byggrätt
Mönsterås Björken 3:
Byggrätten omfattar bostadshus i 1 plan jämte inredd vind och delvis souterräng. Största tillåtna byggyta är 200 kvm jämte Attefallshus/friggebod. Huvudbyggnaden måste placeras inom det streckade området på tomten (400 kvm), Attefallshus får dock byggas på prickad mark 4 m inom tomtgräns.Maximal tillåten taklutning är 45 grader, maximalt tillåtna byggnadshöjd är 5,6 m.

Byggnadsskyldighet
När du köper kommunal tomtmark har du byggnadsskyldighet på tomtmarken. Detta för att hindra spekulationsköp av marken. Byggnadsskyldigheten innebär att du som köpare ska kunna uppvisa att byggnationen är färdigställd inom 36 månader från kontraktsskrivningen avseende fastigheten. Byggnadsskyldigheten anses uppfylld när godkänd slutbesiktning av huvudbyggnaden har utförts av Mönsterås kommun. Skulle byggnadsskyldigheten inte vara uppfylld inom ovan angiven tidsfrist utgår årligt vite till kommunen om 100 000 kr/år till dess att byggnadsskyldigheten är uppfylld.

Bygglovskostnader, avser planenligt bygglov:
Enbostadshus (0-129 kvm ) 9 941 kr
Enbostadshus (130-199 kvm) 13 203 kr
Enbostadshus (200-299 kvm) 16 464 kr

För samtliga bygglov krävs även fullständig nybyggnadskarta 4 704 kr.

Om bygglovet är planstridigt (inte följer de bestämmelser som stadgas i detaljplanen) så tillkommer avgift för ökad administration.

Anslutning till kommunalt Vatten och Avlopp
Anslutningen är obligatorisk och erlägges efter att köpekontrakt har undertecknats. Anslutningsavgifterna är enligt nedan (2021 års taxa inklusive moms):
Mönsterås Björken 3, 185 000 kr (vatten, avlopp)

El-anslutning
För samtliga tomter är EON nätägare. Anslutningsavgiften till el-nätet kostar som huvudregel 37 500 kr ink moms (16-25 A) om avståndet mellan fastighetens anslutningspunkt och anslutningspunkten i elnätet är inom 200 m (fågelvägen). För mer information besök EON:s webbplats.

Fiber (Mönsterås stadsnät)
Fastighetsägaren ansvarar för grävning, förläggning av kanalisation och återställning inom fastighetsgräns. fastighetsägaren ansvarar även för installation av eventuellt invändigt fastighetsnät. Ingen anslutningsavgift! Fastighetsägaren betalar istället månadsavgift om 175 kr/månad. OBS! Om fibernätet redan är utbyggt i området kan efteranslutningsavgift tillkomma om 7 500 kr ink moms. För mer information besök Mönsterås kommuns webbplats.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mönsterås
Fastighetsbeteckning: Mönsterås Björken 3

Planbestämmelser

Stadsplan Mönsterås köping, 1958-09-19 akt 08-mös-150
Stadsplan Mönsterås samhälle, 1978-06-14 akt 08-möj-1034

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: Mönsterås Björken 3
Stadsplan Mönsterås köping, 1958-09-19 akt 08-mös-150
Stadsplan Mönsterås samhälle, 1978-06-14 akt 08-möj-1034

Ekonomi

Accepterat pris

76 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Fastigheter med nybyggnation (efter 2012) är, enligt nuvarande regler, skattefria i 15 år från och med värdeåret på byggnaden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 254 000 kr
Totalt: 254 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

Karta & område

Skogsvägen 12, Mönsterås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning