Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
76 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
76 000 kr

Skogsvägen 12, Skogsvägen 14, Kristlandsgränd 10, MÖNSTERÅS

Tomter på bra läge i Mönsterås köping!

  • Typ: Tomt
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Accepterat pris: 76 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten, anslutning är obligatorisk
Avlopp: Kommunalt avlopp, anslutning är obligatorisk
Byggrätt: Byggrätt
Mönsterås Björken 3, Mönsterås Björken 6:
Byggrätten omfattar bostadshus i 1 plan jämte inredd vind och delvis souterräng. Största tillåtna byggyta är 200 kvm jämte Attefallshus/friggebod. Huvudbyggnaden måste placeras inom det streckade området på tomten (400 kvm), Attefallshus får dock byggas på prickad mark 4 m inom tomtgräns.Maximal tillåten taklutning är 45 grader, maximalt tillåtna byggnadshöjd är 5,6 m.

Mönsterås Tjuren 3
Byggrätten omfattar bostadshus i 1 plan . Största totala byggyta är 200 kvm inkl. komplementsbyggnad om max 50 kvm. Högsta tillåtna bygghöjd för bostadsbyggnad är 4,4 m gällande komplementsbyggnad är högsta tillåtna bygghöjd 3 m. Utöver byggrätten enligt detaljplan får Attefallsbyggnad/friggebod upprättas. -----SÅLD----

Byggnadsskyldighet
När du köper kommunal tomtmark har du byggnadsskyldighet på tomtmarken. Detta för att hindra spekulationsköp av marken. Byggnadsskyldigheten innebär att du som köpare ska kunna uppvisa att byggnationen är färdigställd inom 36 månader från kontraktsskrivningen avseende fastigheten. Byggnadsskyldigheten anses uppfylld när godkänd slutbesiktning av huvudbyggnaden har utförts av Mönsterås kommun. Skulle byggnadsskyldigheten inte vara uppfylld inom ovan angiven tidsfrist utgår årligt vite till kommunen om 100 000 kr/år till dess att byggnadsskyldigheten är uppfylld.

Bygglovskostnader, avser planenligt bygglov:
Enbostadshus (0-129 kvm ) 9 941 kr
Enbostadshus (130-199 kvm) 13 203 kr
Enbostadshus (200-299 kvm) 16 464 kr

För samtliga bygglov krävs även fullständig nybyggnadskarta 4 704 kr.

Om bygglovet är planstridigt (inte följer de bestämmelser som stadgas i detaljplanen) så tillkommer avgift för ökad administration.

Anslutning till kommunalt Vatten och Avlopp
Anslutningen är obligatorisk och erlägges efter att köpekontrakt har undertecknats. Anslutningsavgifterna är enligt nedan (2017 års taxa):
Mönsterås Björken 3, 120 000 kr (vatten, avlopp)
Mönsterås Björken 6, 120 000 kr (vatten, avlopp)
Mönsterås Tjuren 3, 150 000 kr (vatten, avlopp, dagvatten)

El-anslutning
För samtliga tomter är EON nätägare. Anslutningsavgiften till el-nätet kostar som huvudregel 27 625 kr ink moms (16-25 A) om avståndet mellan fastighetens anslutningspunkt och anslutningspunkten i elnätet är inom 200 m (fågelvägen). För mer information besök EON:s webbplats.

Fiber (Mönsterås stadsnät)
Fastighetsägaren ansvarar för grävning, förläggning av kanalisation och återställning inom fastighetsgräns. fastighetsägaren ansvarar även för installation av eventuellt invändigt fastighetsnät. Ingen anslutningsavgift! Fastighetsägaren betalar istället månadsavgift (138 kr/månad) i 24 månader, därefter kan avtalet avslutas. OBS! Om fibernätet redan är utbyggt i området kan efteranslutningsavgift tillkomma om 7 500 kr ink moms. För mer information besök Mönsterås kommuns webbplats.

Fjärrvärme (Solör Bioenergi)
Anslutning till fjärrvärme är möjlig på samtliga tomter - anslutningen är frivillig.
Preliminära anslutningsavgifter är:
Björken 3: 100 000 kr ink moms
Björken 6: 100 000 kr ink moms
Tjuren 3: 68 500 kr ink moms

Tomt/balkong/uteplats

Björken 3: 1 884 kvm
Björken 6: 1940 kvm
Tjuren 3: 849 kvm ---Såld---

Allmänt

Län: KALMAR
Kommun: MÖNSTERÅS
Fastighetsbeteckning: Mönsterås Björken 3, Mönsterås Björken 6, Mönsterås Tjuren 3
Visa all fakta

Planbestämmelser

Stadsplan Mönsterås köping, 1958-09-19 akt 08-mös-150
Stadsplan Mönsterås samhälle, 1978-06-14 akt 08-möj-1034
Stadsplan Mönsterås köping, 1958-09-19 akt 08-mös-150
Stadsplan Mönsterås samhälle, 1978-02-17 akt 08-möj-1033

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: Mönsterås Björken 3
Stadsplan Mönsterås köping, 1958-09-19 akt 08-mös-150
Stadsplan Mönsterås samhälle, 1978-06-14 akt 08-möj-1034

Mönsterås Björken 6
Stadsplan Mönsterås köping, 1958-09-19 akt 08-mös-150

Mönsterås Tjuren 3
Stadsplan Mönsterås samhälle, 1978-02-17 akt 08-möj-1033

Ekonomi

Accepterat pris

Kommentar: Priser:
Mönsterås Björken 3: 76 000 kr
Mönsterås Björken 6: 78 000 kr
Mönsterås Tjuren 3: 34 000 kr
76 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Fastighetsskatt/Fastighetsavgift:
Mönsterås Björken 3: 1940 kr/år (med nuvarande typkod)
Mönsterås Björken 6: 1 940 kr/år (med nuvarande typkod)
Mönsterås Tjuren 3: 1 510 kr/år (med nuvarande typkod)

Fastigheter med nybyggnation (efter 2012) är, enligt nuvarande regler, skattefria i 15 år från och med värdeåret på byggnaden.

Taxering

Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Beskrivning: Björken 3: 194 000 kr
Björken 6: 194 000 kr
Tjuren 3: 151 000 kr

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta & område

Skogsvägen 12, Skogsvägen 14, Kristlandsgränd 10, MÖNSTERÅS

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Johansson

Reg. Fastighetsmäklare
 

Ebba Strandman

Mäklarassistent