Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mockfjärd

Myrholen 23

Utgångspris: 
395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin trädgårdstomt för byggnation i trevliga Myrholen

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 2 517 m2
  • Driftkostnad: 6 080 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Är du på jakt efter en fin tomt för dina husdrömmar? Ta då och se hit!

Mitt i Myrholens mysiga bymiljö finns nu denna fina trädgårdstomt som söker ny ägare!
Här har du vad grannarna kallar "gräsmattan som är fin som en golfbana", vildhallon som växer fritt bakom ladan och de ståtliga björkarna som ger trädgården en lummig och ombonad känsla. Så har det inte alltid varit.
Då nuvarande ägare, som också äger grannfastigheten, köpte denna tomt, var den full av sly. Här fanns en fallfärdig lada och jordkällare. Som pricken över i:et stod också rivningshuset, bara för att förstärka det eftersatta intrycket.
Av detta är det idag i princip endast själva "rivningshuset" som finns kvar. Detta timmerhus har tyvärr blivit utdömt av Anticimex och kanske finns inget annat än rivning kvar. Det får nästa ägare avgöra.

Ladan, som en gång var fallfärdig, har renoverats och byggts till med mer än dubbla sin ursprungliga storlek och är nu strax över 100 kvm. Här är högt i tak och man har lagt in rejäla trägolv, dragit ny el och det finns två stora portar.
Man har även låtit renovera den gamla jordkällaren och rivit det gamla pumphuset, satt dit en ny pump och tagit godkända vattenprover. Det är svårt att föreställa sig att det någonsin varit på annat sätt, då allt smälter tidstypiskt in i den vackra bygden.

Denna fina tomt med befintliga byggnader söker nu en ny ägare. Är det kanske din tur att ta dig an dina drömmar?
För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 2 517 m2
Utgångspris: 395 000 kr
Driftkostnad: 6 080 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn med pump
Avlopp: Avlopp saknas

Tomt/balkong/uteplats

Stor och välvårdad trädgårdstomt med äldre hus (rivningshus), jordkällare med murat valv, samt en nyrenoverad och tillbyggd lada om ca 100 kvm.
El finns anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF MYRHOLEN 2:56

Omgivning

Myrholen, eller "Myrholn" som lokalbefolkningen själva säger, är en av de äldre byarna i Mockfjärd. Här finner du mestadels röda hus med vita knutar insprängda i pittoresk bymiljö. Läget i utkanten av Mockfjärd, med skogen runt knuten och ända bara några minuter från service tilltalar många som söker det “genuina” i typisk Dalastil.
Byn har de senaste året genomgått ett generationsskifte här bor nu familjer i alla åldrar. Myrholen är barnvänligt och naturnära med närhet till badplats vid Västerdalälven och till fina vandringsleder och promenadstråk. I närområdet har du även lekpark, fotbollsplan, motocrossbana och ridanläggning.
Mataffär och enklare restauranger finns inom några kilometers avstånd, liksom fin skola innehållande låg-, mellan- och högstadium. Här ges också en bra barnomsorg med flera förskolor och vid Familjens Hus har du BVC- och MVC-mottagning, öppna förskolan, idrottshall och bibliotek. Gagnefs golfbana, med mycket vacker natur invid Västerdalälven, ligger ca 10 min bilväg bort och vill du ta dig till större orter finns Borlänge, Falun och Leksand allesammans inom en radie om 5 mil.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Myrholen Ga:1

Övrigt

Fastigheten skyltad!

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Driftkostnader

6 080 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 4 550 kr
Väg: 500 kr
Renhållning: 1 030 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 59 000 kr
Totalt: 59 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Myrholen 23, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 8 augusti
Anmälan krävs

Myrholen 23, 785 42 Mockfjärd
För alternativa tider - kontakta ansvarig mäklare!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gagnef
Myrholen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning