Egenlokal i Lidköping

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler i Gamla Staden, Lidköpings expansiva område med ett strategiskt läge nära riksväg 44 och Lidköpings centrum. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamheter.
På en tomt om ca 4 040 kvm kommer EgenLokal att uppföra tjugotvå (22) lokaler om ca 6 x 12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer.

För tillfället har vi ett antal gavellägen kvar till försäljning.

Pris för gavelenhet: 1 399 000 kr
Priserna är inkl. moms. Moms på entreprenad är avdragsgill för momspliktiga verksamheter.

Förväntat tillträde: Kvartal 3, 2024

Varje fastighet är ca 72 – 105 kvm.
I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm.
Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,65 meter. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat.
Du kan även inreda med ett pentry och dusch.
Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet.
Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.
Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser.
Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.
Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet.
Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm.
Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.
Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår.
Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare.
Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor exkl moms per månad.
Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra.
I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.
Stefan Andersson, stefan.andersson@svenskfast.se, 0708-22 63 76
Tim Larsson, tim@egenlokal.se, 0704-56 97 56
På www.egenlokal.se/projekt/lidköping finns ytterligare information.