Hoppa till innehåll
 
Pris: 
1 249 000 - 1 429 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Henric Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henric Gustafsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Smart Yta i Kalmar, etapp 2

Pris: 
1 249 000 - 1 429 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Henric Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henric Gustafsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Var smart du också och äg en friköpt lokal!

  • Bebyggelsetyp: Lokaler/industriradhus
  • Boarea: 63 - 70,5 m2
  • Tomtarea: 63 - 79 m2
  • Antal bostäder: 18
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Inflyttning: Planeras kvartal 4, 2024

DROP IN-TRÄFF 1 juni kl. 12:00-14:00. Välkommen förbi och få information om lokalerna i etapp 2 av Smart Yta i Kalmar.

Smart Yta har tagit beslut om att påbörja byggnationen av ytterligare 18 lokaler i Kalmar. Byggnaden är beställd och inflytt planeras äga rum kvartal 4, 2024.

På industriområdet vid Pilotvägen, mellan Kalmar Flygplats och Kretslopp Sydost återvinningsstation i Smedby finns det möjlighet att förvärva strategiskt belägna lokaler med äganderätt (friköpta). Genom konceptet Smart Yta kan du som privatperson eller företagare äga din egen lokal och därmed slippa allt vad heter hyreskostnader. Ett unikt tillfälle om du söker plats för lager, produktionslokal eller kanske för dina saker som inte får plats där hemma exempelvis husbil, båt och vattenskoter. Smart Yta erbjuder ett enkelt kostnadseffektivt val - jämfört med att hyra - för dig som är i behov av extra utrymme.

Lokalen består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på just din egna del. Varje lokal är ca 70,5 kvm och byggs som en modul om ca 12x6 m med två olika takhöjder, antingen ca 4 m vid porten och upp till ca 6 m längst in i lokalen alternativt ca 6 m vid porten och ca 8 m längst in i lokalen. Den höga lokalen på hörn delar utrymme med teknikrummet och får därför en golvyta på 63 kvm istället. Den generösa takhöjden ger utrymme att bygga ett entresolplan, vilket gör att den disponibla ytan maximeras och kan rymma ytterligare ett rum eller öka förvaringsmöjligheterna. Varje lokal förbereds för att kunna installera wc och handfat samt med möjlighet att även inreda dusch och pentry. Kommunalt VA och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare ingår i priset och det förbereds även för el till varje fastighet. Front med vikport 4 x 3,6 m eller 4 x 4,5 m med dörr i dörr och fönster samt dörr med fönster mot baksidan, vilket bidrar till ökat ljusinsläpp i lokalerna. Väggarna isoleras naturligtvis . Smart Yta kommer förbereda och asfaltera vägen fram och området runt om byggnaden.

Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4 767 stycken flyttkartonger.

Priser (se mer specificerat i "Lokalförteckning och prislista" under Dokument nedan):
Låg lokal, från 1 249 000 kronor
Hög lokal, från 1 379 000 kronor.

Välkommen att anmäla ditt intresse här via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Boarea: 63 - 70,5 m2
Tomtarea: 63 - 79 m2
Pris: 1 249 000 - 1 429 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Smedby

Område

Lokalerna har ett attraktivt läge mellan Kalmar Flygplats och Kretslopp Sydost återvinningsstation. Härifrån tar du dig enkelt in till stan eller vidare ut på E22:an, både söderut och norrut via järnvägsviadukten vid Karlsro. Platsen för projektet ligger i ett av Kalmar mest aktiva industriområden och lokalerna ligger med ett ypperligt läge. Här blir du dessutom granne med Kalmars återvinningscentral Flygstaden, vilket kan underlätta och spara mycket tid.

Kommentar om projektet

I en första etapp har det byggts 36 st lokaler, varav hälften var höga och hälften är låga. Nu tillförs ytterligare 18 st lokaler, varav 6 st höga samt 12 st låga, som en andra etapp invid den färdiga byggnationen.

Teknisk beskrivning: Stomme av limträ. Betongplatta på mark med underliggande cellplastisolering. Väggar bestående av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering. Fribärande takplåt med isolering på ovansida och takpapp som taktäckning. Varje modul är en egen brandcell utförd i EI60. Vikport 4 x 3,6 m eller 4 x 4,5 m med dörr i dörr och fönster. Takhöjd på ca 4 m respektive 6 m vid porten och upp till ca 6 m alternativt 8 m längst in i lokalen. VA och el dras fram till varje modul. Tomrör dras fram för fiber. Möjlighet att installera wc, handfat, dusch, pentry samt att uppföra ett entresolplan (detta planerar och genomför köparen i egen regi). Varje yta får en egen golvbrunn med gemensam oljeavskiljare.

Köpare som är momsregistrerade kan lyfta momsen på byggkostnaden.

Som lagfaren köpare av ditt industriradhus blir du del av en samfällighet som bland annat innefattar VA, byggnadsförsäkring, snöröjning och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Kostnaden till samfälligheten beräknas uppgå till ca 500 kr inkl. moms per månad. Försäkring avseende egna inventarier tecknas av respektive fastighetsägare.

Notera att denna etapp ännu inte är uppförd och att bilderna som visas är inspirationsbilder. Bilderna är digitalt framställda alternativt exempelbilder från slutförda projekt samt kan innehålla entresolplan och inredning uppfört av ägarna.

Ekonomi

Pris

1 249 000 - 1 429 000 kr

Bostadsväljare

Smart Yta - hög lokal 37 (etapp 2)

1 429 000 kr | 63 kvm       Till salu

Smart Yta - hög lokal 38 (etapp 2)

1 379 000 kr | 70 kvm       Reserverad
 

Smart Yta - hög lokal 39 (etapp 2)

1 379 000 kr | 79 kvm       Till salu

Smart Yta - hög lokal 40 (etapp 2)

1 379 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - hög lokal 41 (etapp 2)

1 379 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - hög lokal 42 (etapp 2)

1 379 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 43 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 44 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 45 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Reserverad
 

Smart Yta - låg lokal 46 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 47 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 48 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 49 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 50 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 51 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 52 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Reserverad
 

Smart Yta - låg lokal 53 (etapp 2)

1 249 000 kr | 70 kvm       Till salu

Smart Yta - låg lokal 54 (etapp 2)

1 349 000 kr | 70 kvm       Till salu

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Smart Yta i Kalmar, etapp 2, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
jun
Informationsmöte
Lör 12:00-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Smedby, Kalmar
Smart Yta i Kalmar, etapp 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning