Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Belfragegatan 17 A+B

Utgångspris: 
9 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Belfragegatan 17 A+B

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 216 m2
  • Driftkostnad: 83 680 kr/år

Hyresfastighet med bra läge i centrala Vänersborg. En välunderhållen fastighet som inrymmer 5 lägenheter, 4 st 3or och 1 st 4a på totalt 495 kvm. Källarplan med lägenhetsförråd och tvättstuga samt en lokal som är möjlig för uthyrning. På tomten finns även en garagelänga med 6 garage, varmförråd och förråd. Byggnaderna i gott skick som löpande renoverats med bl.a stambyte utfört 2021 och bergvärme är installerat.
Centralt läge med gångavstånd till resecentrum, butiker och restauranger.
Välkommen att anmäla ditt intresse.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 216 m2
Utgångspris: 9 500 000 kr
Driftkostnad: 83 680 kr/år
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 6 bilar.
Bilplats 2: P-plats med plats för 6 bilar, ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG EKORREN 1

Planbestämmelser

Delar av vänersborgs stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-10-12, Senast ändrad: 2023-11-21)
Ekorren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1934-03-15, Senast ändrad: 1991-09-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-01-15)

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 65 000 kr
Värderingsår: 1959
Area: 120 m2

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 3 769 000 kr
Värderingsår: 1959
Area: 496 m2

Ekonomi

Utgångspris

9 500 000 kr

Driftkostnader

83 680 kr/år
Årlig elförbrukning: 28032 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 48 536 kr
Vatten och avlopp: 14 500 kr
Försäkring: 14 644 kr
Renhållning: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 760 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 834 000 kr
Mark: 1 336 000 kr
Totalt: 5 170 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-19
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 598 717 kr/år
Övriga intäkter: 18 600 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

495 m2

Uthyrd total area

495 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

598 717 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

5

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Belfragegatan 17 A+B, Vänersborg

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Belfragegatan 17 A+B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning