Nybyggda lagerlokaler på Hogenäs Industriområde!
I september kommer 6 st mindre lagerlokaler stå inflyttningsklara med äganderätt på friköpt mark om ca 40 Kvm. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Byggnaden där lokalen finns består av 6 lika lokaler.
Lokalen erbjuder en golvyta om ca 40 Kvm. Takhöjden ligger på 6,1 m i framkant vid port och 5,6 m i bakkant. Djupet är 7,6 m och bredd 5,25 m på gavel lokalerna övriga lokaler är 5,4 m.
Detta är ett ekonomiskt fördelaktigt ägande där du anpassar din lokal efter behov. Det finns en samfällighetsförening vars uppgift är att förse förvaltningen av byggnadernas gemensamma intresse; Yttre underhåll av utvändiga asfaltsytor, staket, snöröjning, fasad, ytterbelysning mm. Kostnaden för samfällighetsavgiften är; 3 840 Kr/år betalas i förskott.
Lokalägarna står själva för elkostnaden & försäkring för lösöre.
Denna lokal lämpar sig inte bara till dig som redan bedriver en verksamhet och behöver lokalyta. Du som privatperson kan med fördel förvärva en lokal och använda den för förvaring av båtar, bilar, husvagnar.
Den tilltagna ytan som är runt om byggnaderna är asfalterade och inhägnat med staket och grind. Området heter Hogenäs industriområde, här finns b.la byggvaruhandeln Karl Hedin, kommunala verksamheter samt övrig industri.
TEKNISK BESKRIVNING:
Avlopp: Kommunalt.
Vatten: Kommunalt.
Grund: Betongplatta – Isolerad, 15 cm betong, dubbelarmerad. Betongen är dammbind.
Stomme: Stålkonstruktion.
Tak: Fribärande plåt - Plåt 130 profil (Silver/galv), 220 mm isolering, papp.
Fasad: Sandwichelement - Plåt, 240 mm stenull, plåt.
Innerväggar: Plåt, 100 mm stenull, plåt.
Ventilation: Självdrag.
Värme: Luft, Luft – värmepump.
Port: 4,5 x 4 m, 4 delad vikport.
Varmvattenberedare: 30 Liter.
Städvask samt blandare finns.
El:
1 st Elcentral 2 radig 26 moduler, med erfoderligt antal säkringar samt 1 st jordfelsbrytare.
1 st Vägguttag ip44 vägguttag 3x16a under elcentral.
1 st Vägguttag ip44 230v/2-vägs under elcentral.
1 st strömbrytare vid port för styrning av armaturer lokal.
1 st armaturer.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
