Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Agerborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Agerborn
Fastighetsmäklare, Franchisetagare och certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skövde

Gransikagatan 22

Utgångspris: 
7 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Agerborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Agerborn
Fastighetsmäklare, Franchisetagare och certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyresfastighet på Norrmalm

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 898 m2
  • Driftkostnad: 116 603 kr/år

Välkomna till Gransikagatan 22 på Norrmalm och detta trevliga flerbostadsvilla med bl.a. klassicistiska formuttryck, reveterad puts, slätputsade omfattningar och centrerad entré. Ritad av arkitekten Vilhelm Andersson och uppförd år 1935. Trevåningshuset med hel källarplan har fem lägenheter, samtliga lägenheter i gott skick. I samband med försäljningen kommer en potentiell ägarlägenhet om 5rok och 166kvm bostadsyta att bli ledig för köparen eller möjlighet att hyras ut från 1 juli.
Hyreshuset ligger med ett trivsamt läge på Norrmalm med närhet och promenadavstånd till Skövde Centrum, ICA Norrmalm, Resecentrum och Elins Esplanad.
Totalt finns som sagt fem lägenheter med en total uthyrningsbar yta om 427kvm. Hyresintäkter ligger för närvarande på 484'kr/år och husets centrala läge gör det till attraktiva boenden fördelat om 2st 3:or, 1st 2 rok samt en 1,5 rums lägenhet utöver den den stora 5:rums lägenheten.
Fastigheten säljs som ren fastighetsaffär.


Välkomna med intresseanmälan för visning!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 898 m2
Utgångspris: 7 000 000 kr
Driftkostnad: 116 603 kr/år
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Tomt med asfalterade parkeringsytor och gräsmatta

Parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar. Avgift 600 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med plats för 3 bilar. Avgift 100 kr/mån.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Område: Skövde Stad
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE KORALLEN 4

Planbestämmelser

Korallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1928-04-03, Senast ändrad: 1993-02-23)
Norrmalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-12, Senast ändrad: 1992-06-15)

Övrigt

Renoveringar/Underhåll av nuvarande ägare

-Radonfläkt installerad 2010
-Samtliga fönster är bytta ca 2017
-Nya ytterdörrar med kodlås ca 2020
-Säkerhetsdörrar till resp. lägenhet 2024

OVK godkänd 2023

Bostadshus

Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 3 670 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 427 m2

Garage

Typ: Garage/förråd
Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 52 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 40 m2

Ekonomi

Utgångspris

7 000 000 kr

Driftkostnader

116 603 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 64 421 kr
Vatten och avlopp: 20 000 kr
Försäkring: 10 294 kr
Renhållning: 11 950 kr
Städning: 9 938 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
17 301 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 722 000 kr
Mark: 1 779 000 kr
Totalt: 5 501 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 484 020 kr/år
Övriga intäkter: 18 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

427 m2

Uthyrd total area

261 m2

Vakant total area

166 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

307 152 kr/år

Summa vakantintäkter

176 868 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

5

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Gransikagatan 22, Skövde

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skövde Stad, Skövde
Gransikagatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning