Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skövde

Rydsdalsvägen 9

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fastighet i Norra Ryds verksamhetslokal med ca 12.500 kvm produktion och lageryta!

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 44 796 m2

Nu finns möjlighet att hyra modern och påkostad fastighet om totalt ca 12500 kvm. Lokalen erbjuder både produktionsyta om ca 5000 kvm, två lager ytor om ca 7500 kvm totalt. Kontorsdel i två-plan som går att separera med ovanvåning med kontorslandskap med 19 kontorsplatser, fullt kök och flera konferensrum. Entréplan med kontorsyta, konferensrum, matsal, omklädningsrum med dusch och bastu samt gott om förråd.

Här finns allt färdigt för att komma igång med verksamhet omgående med smarta lösningar i allt från accessystem, verkstad, kvalitetsrum till detaljnivå med färdigt utrustade kontor.

Fastigheten ligger med bra läge i Norra Ryds verksamhetsområde med suverän tillgänglighet och bra läge för exponering. Fastigheten har tidigare nyttjats med egen produktion kombinerat med stora kallager ytor för inkommande material och utgående färdiga produkter. Riktigt bra lösningar för godstransporter för leveranser med stora och genomtänkta portar. Totalt 12000 kvm asfalt vid denna ytan.

Här finns bra med parkeringsytor och tjänstemansdel med ovanvåning med idag ca 20 kontor, matsal, flera konferensrum m.m. Entréplan med egen ingång för golvarbetare, omklädningsrum med dusch och bastu och matsal med plats för 80 personer m.m.

Finns möjlighet till att expandera på tomten eller kanske en solcellspark.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Industrifastighet
Tomtarea: 44 796 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Gott om utmärkta parkeringsplatser på samma sidan som huvudentrén.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Område: Ryd
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE PERSONBILEN 1

Planbestämmelser

Norra ryds verksamhetsområde,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-01-11, Registreringsdatum: 2016-02-08, Senast ändrad: 2023-10-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING

Övrigt

Med ingång från huvudentrén erbjuds en inglasad entré med rejäl takhöjd med ingång på både entréplan samt våning 2. Dessa skulle kunna gå att separera om man inte behöver så mycket kontorsplatser eller kanske vill nyttja exempelvis en IT-avdelning/samarbetspartner på ovanvåningen.

På hela området finns ett accesssystem som går att aktivera med olika behörigheter. På entréplan kliver man in med en yta som erbjuder en samlingsplats, 3 kontor, skiftledarkontor, konferensrum, wc samt ett av två serverrum (parallela nätverk med två olika fiberleverantörer) samt två wc. Här finns även ytterligare en ingång som är tänkt för "arbetarna" med en kontor bredvid tänkt som fackmansrum, i anslutning finns två stora omklädningsrum med dusch, wc och bastu, matsal med plats för upp till 80 personer med fullutrustat kök, städförråd och kontorsförråd.

Ovanvåningen erbjuder 19 kontor i liknande storlek och ett med 3 kontorsplatser. Här finns en loungedel med plats för kaffemaskin. Stort konferensrum med utsikt över produktionsytan, samt ytterligare ett konferensrum. 2 förråd, 3 wc, konferensförråd, städskrubb, fullutrustat kök samt matplats med plats för idag 24 personer. Här finns även en utgång till balkong.

Konferensrummet och skiftledarkontoret på entréplan har fönster mot den ca 5000 kvm stora produktionsytan med akustiktak för en väldigt behaglig miljö. Ytan erbjuder luftburen värme, fullutrustat kemrum, strömmatning till olika stationer, stora avskiljningsbrunnar, processventilation, kompressorslinga i taket och ett kompressorrum, vatten och nätverksmatning till stationer, verkstad/lagerrum, kvalitetsrum,

Kallager/mellanlager på ca 2300 kvm som alltid håller plusgrader i anslutning till produktionsytan. Här är det till viss del golvvärme som kan torka upp eventuell snötäckt gods. Här erbjuds 2 stora portar med värmebarriär. Här finns ett truckrum med truckladdningssystem.

Kallager på ca 5000 kvm, alla tak och väggar är med samma isolering som i produktionsdelen, så går att få uppvärmt vid behov. Här finns 4 portar med värme i marken för att underlätta lastning. I denna del finns ett mottagningsavdelning med kontor, fikarum, kök och 2 wc.

På baksidan av fastigheten ca 12000 kvm asfalterad yta för av och pålastning av material. På fastigheten finns ytterligare mark för att kunna expandera eller förslagsvis en solcellspark. Fastigheten värms upp med fjärrvärme, fjärrvärme aggregatet är överdimensionerat.

I hela fabriken finns ett nödbelysningsaggregat och brandlarm.

Byggnadsår: 2022
Taxeringsvärde: 14 000 000 kr
Värderingsår: 2022
Area: 7 222 m2

Byggnadsår: 2022
Taxeringsvärde: 11 000 000 kr
Värderingsår: 2022
Area: 5 148 m2

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 140 675 kr.

Taxering

Byggnad: 25 000 000 kr
Mark: 3 135 000 kr
Totalt: 28 135 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 426, Industrienhet annan tillverkningsindustri

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 000 kr.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Rydsdalsvägen 9, Skövde

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ryd, Skövde
Rydsdalsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning