Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Almertz väg 6

Utgångspris: 
6 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Anläggning med naturnära läge vid Vänern

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 4 350 m2
  • Bruksarea: 553 m2
  • Driftkostnad: 131 000 kr/år

Här erbjuds en trevlig anläggning med fint läge i närheten av Vänerns strand i Filsbäck. Vid entrén finns en grusad parkeringsyta som ger gott om plats för flera besökare och på innergården mellan byggnaderna finns en grön oas med förråd och möjlighet till gemenskap. Vid varje lägenhets egna entré finns dessutom en stenlagd uteplats, perfekt för avkoppling efter en dag på stranden. Bakom huset leder en klippt gångväg direkt ner mot Vänern, vilket gör att både boende och gäster enkelt kan ta sig till vattnet för ett svalkande dopp eller en stunds rofylld naturupplevelse.

I den ena byggnaden finns en välkomnande entré med kapprum, toaletter samt en handikappanpassad toalett med tvättmöjligheter. Här finns även ett fullt utrustat kök och ett stort konferensrum som vid behov kan delas av i två mindre rum, utmärkt för både möten och gemensamma aktiviteter.

Det finns totalt 12 lägenheter, alla med eget pentry och badrum med dusch och toalett. Flera av pentryna och badrummen är nyligen renoverade, vilket ger en fräsch och modern känsla. En av lägenheterna är dessutom handikappanpassad för ökad tillgänglighet. På området finns också praktiskt förvaringsutrymme som nås direkt från innergården.

Detta är en fastighet med många möjligheter, perfekt för den som söker en anläggning för uthyrning, kurs- och konferensverksamhet eller som semesterboende i en naturskön miljö vid Vänerns strand.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 4 350 m2
Utgångspris: 6 500 000 kr
Driftkostnad: 131 000 kr/år
Byggnadsarea: 553 m2
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING FILSBÄCK 2:14, LIDKÖPING FILSBÄCK 2:15

Omgivning

Sex kilometer öster om Lidköping ligger Filsbäck och Truve med sina cirka 600 invånare. Det lilla samhället längs Vänerns södra strand består av två villaområden, "Gamla området" och "Nya området" som ligger på varsin sida om Stenåsvägen. Gamla området byggdes på 1970-talet och Nya området några år senare. Med sitt läge vid stranden har Filsbäck länge varit ett populärt område sommartid, med sommarstugor och campingplats. Här finns flera badplatser och två golfbanor. På Filsbäck station stannar tågen längs Kinnekullebanan. Här finns även bra bussförbindelser, vandringsleder och cykelvägar både till Lidköping, Källby och Kinnekulle.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LIDKÖPING FILSBÄCK GA:9
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT TILL UTRYMME FÖR VA-LEDNINGAR - UTRYMME
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA OMRÅDET A - VÄG

Övrigt

Säljaren som organisation önskar friskriva sig från ansvar för fel och brister i fastigheten.

Hyreshuslokal

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 2011
Om-/tillbyggnadsår: 2016
Taxeringsvärde: 1 888 000 kr
Värderingsår: 2011
Bruksarea: 553 m2
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Teknisk beskrivning: Tak: Betongpannor.
Fasad: Träfasad.
Fönster: 2+1 glas.
Grund: Betongplatta.
Uppvärmning: Bergvärmepump
Ventilation: FTX-system
Tv/Internetanslutning: Fiber finns i konferenslokalen, ej i varje lägenhet.

Byggnadsår: 2011
Taxeringsvärde: 1 888 000 kr
Värderingsår: 2011
Area: 553 m2

Ekonomi

Utgångspris

6 500 000 kr

Driftkostnader

131 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 53610 kWh/år
Kommentar: Fastigheten har varit uthyrd i förstahand till KOMMUNALS medlemmar. Mellan jan-mars har temperaturen varit sänkt till 15 grader pga ej uthyrt under den perioden.

Fördelas enligt följande

El: 78 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 33 000 kr
Renhållning: 10 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 20 870 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 888 000 kr
Mark: 199 000 kr
Totalt: 2 087 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 kr.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Almertz väg 6, Lidköping

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 oktober
Anmälan krävs

Almertz väg 6, 531 70 Lidköping
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Almertz väg 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning