Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Hans Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Jansson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Hans Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Jansson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Årjängsvägen 27 A-F och 29 A-D, Gustavsfors

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 5 075 kvm

Hyreshusenhet i centrala Gustavsfors!

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 5 075 kvm
Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt trädgårdstomt.

Parkering

Parkering vid husgavlarna.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS NÄSTEGÅRD 1:83
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gustavsfors, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19700320)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Pumpstation mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Infartsväg - Se beskrivning

Årjängsvägen 27-29

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1960
Beskrivning: Energideklaration utförd 2012-12-18.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Båda hyreshusbyggnaderna är kopplade till bergvärme (Thermia Optimum, ca 10 år). OVK besiktning godkänd till 2019-11-21.
Kommentar: 2 styckena hyreshusbyggnader med totalt 10 lägenheter, 1 samlingslokal, tvättstuga och pannrum.
8 st 1 ROK med en boarea på 40 kvm och 2 st 2 ROK med en boarea på 49 kvm.
Grund: Gjuten platta. Stomme: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Fönster: 2-glas. Tak: Plåt. Ventilation: Mekanisk.
Kommunalt vatten och avlopp.

Hus 1 - består av 6 st lägenheter - 1 ROK.
Entré: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak.
Vardagsrum med sovalkov: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Utgång till trädgården, uteplats på ca 5 kvm.
Kök: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Släta vitmålade luckor. Utrustning: Spis, fläkt kyl/frys och kakel.
Wc/duschrum: Våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna och vitmålat tak. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
Klädkammare.

Gemensam tvättstuga: Gjutet golv, målade väggar och tak. Utrustning: Tvättmaskin (PODAB, ca 5 år), torktumlare, torkskåp (Cylinda), mangel och vask.
Wc med toalett och handfat.
Pannrum: 2 st bergvärmepumpar (Thermia Optimum, ca 10 år) + 2 st varmvattenberedare (troligen 2 x 300 l).
Soprum.

Hus 2 - består av 4 st lägenheter - 2 st 1 ROK och 2 st 2 ROK.
Entré: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Garderob.
Vardagsrum med sovalkov: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Utgång till trädgården, uteplats på ca 5 kvm.
Kök: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Släta vitmålade luckor. Utrustning: Spis, fläkt kyl/frys och kakel.
Wc/duschrum: Våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna och vitmålat tak. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
Klädkammare.
I lägenheterna med 2 ROK finns ett sovrum utöver ovannämnda rum.

Samlingslokalen - fiber finns.
Entré/hall: Plastmatta på golvet, vitmålade väggar/tegelväggar och vitmålat tak. Wc med våtrumsmatta på golvet, vitmålade väggar och tak. Utrustning: Toalett, handfat och vask. Elcentral och förråd.
Salen: Plastmatta på golvet, målad väv på väggarna och vitmålade takskivor i taket.
Litet kök/pentry: Plastmatta på golvet, målade väggarna och vitmålat tak. Släta målade luckor. Utrustning: Äldre spis, diskbänk och kakel.
Tv/Internetanslutning: Fiber

Hyreshusbyggnad

Taxeringsvärde: 812 000 kr
Värderingsår: 1967
Area: 419 kvm

Samlingslokal

Taxeringsvärde: 40 000 kr
Värderingsår: 1967
Area: 60 kvm

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Ekonomi

Total intäkt: 374 016 SEK/år
Total area: 478 kvm.
Total antal hyresgäster: 11

Bostäder:
Totalt antal: 10
Total intäkt: 361 800 SEK
Total area: 418 kvm
Total intäkt: 866 SEK/kvm

Uthyrning lokal:
Totalt antal: 1
Total intäkt: 12 216 SEK/år
Total area: 60 kvm
Total intäkt: 204 SEK/kvm.

Driftkostnader: 192 164 kr.
Under posten driftkostnader ingår: Uppvärmning/elförbrukning , vatten/avlopp och sophämtning. Försäkring etc. tillkommer.

F o m 1 Januari 2019 sker en hyreshöjning på 1,4 %.

Kontakta mäklare för övriga upplysningar.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 363 kr.

Taxering

Byggnad: 852 000 kr
Mark: 150 000 kr
Totalt: 1 002 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2012-12-18

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Årjängsvägen 27 A-F och 29 A-D, Gustavsfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy