Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 200 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 200 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Årjängsvägen 27 A-F och 29 A-D, Gustavsfors

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 5 075 kvm

Hyreshusenhet i centrala Gustavsfors!

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 5 075 kvm
Utgångspris: 1 200 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt trädgårdstomt.

Parkering

Parkering vid husgavlarna.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS NÄSTEGÅRD 1:83
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gustavsfors, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19700320)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Pumpstation mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Infartsväg - Se beskrivning

Årjängsvägen 27-29

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1960
Beskrivning: Energideklaration utförd 2012-12-18.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Båda hyreshusbyggnaderna är kopplade till bergvärme (Thermia Optimum, ca 10 år). OVK besiktning godkänd till 2019-11-21.
Kommentar: 2 styckena hyreshusbyggnader med totalt 10 lägenheter, 1 samlingslokal, tvättstuga och pannrum.
8 st 1 ROK med en boarea på 40 kvm och 2 st 2 ROK med en boarea på 49 kvm.
Grund: Gjuten platta. Stomme: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Fönster: 2-glas. Tak: Plåt. Ventilation: Mekanisk.
Kommunalt vatten och avlopp.

Hus 1 - består av 6 st lägenheter - 1 ROK.
Entré: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak.
Vardagsrum med sovalkov: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Utgång till trädgården, uteplats på ca 5 kvm.
Kök: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Släta vitmålade luckor. Utrustning: Spis, fläkt kyl/frys och kakel.
Wc/duschrum: Våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna och vitmålat tak. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
Klädkammare.

Gemensam tvättstuga: Gjutet golv, målade väggar och tak. Utrustning: Tvättmaskin (PODAB, ca 5 år), torktumlare, torkskåp (Cylinda), mangel och vask.
Wc med toalett och handfat.
Pannrum: 2 st bergvärmepumpar (Thermia Optimum, ca 10 år) + 2 st varmvattenberedare (troligen 2 x 300 l).
Soprum.

Hus 2 - består av 4 st lägenheter - 2 st 1 ROK och 2 st 2 ROK.
Entré: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Garderob.
Vardagsrum med sovalkov: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Utgång till trädgården, uteplats på ca 5 kvm.
Kök: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat tak. Släta vitmålade luckor. Utrustning: Spis, fläkt kyl/frys och kakel.
Wc/duschrum: Våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna och vitmålat tak. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
Klädkammare.
I lägenheterna med 2 ROK finns ett sovrum utöver ovannämnda rum.

Samlingslokalen - fiber finns.
Entré/hall: Plastmatta på golvet, vitmålade väggar/tegelväggar och vitmålat tak. Wc med våtrumsmatta på golvet, vitmålade väggar och tak. Utrustning: Toalett, handfat och vask. Elcentral och förråd.
Salen: Plastmatta på golvet, målad väv på väggarna och vitmålade takskivor i taket.
Litet kök/pentry: Plastmatta på golvet, målade väggarna och vitmålat tak. Släta målade luckor. Utrustning: Äldre spis, diskbänk och kakel.
Tv/Internetanslutning: Fiber

Hyreshusbyggnad

Taxeringsvärde: 812 000 kr
Värderingsår: 1967
Area: 419 kvm

Samlingslokal

Taxeringsvärde: 40 000 kr
Värderingsår: 1967
Area: 60 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Ekonomi

Total intäkt: 374 016 SEK/år
Total area: 478 kvm.
Total antal hyresgäster: 11

Bostäder:
Totalt antal: 10
Total intäkt: 361 800 SEK
Total area: 418 kvm
Total intäkt: 866 SEK/kvm

Uthyrning lokal:
Totalt antal: 1
Total intäkt: 12 216 SEK/år
Total area: 60 kvm
Total intäkt: 204 SEK/kvm.

Driftkostnader: 192 164 kr.
Under posten driftkostnader ingår: Uppvärmning/elförbrukning , vatten/avlopp och sophämtning. Försäkring etc. tillkommer.

F o m 1 Januari 2019 sker en hyreshöjning på 1,4 %.

Kontakta mäklare för övriga upplysningar.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 363 kr.

Taxering

Byggnad: 852 000 kr
Mark: 150 000 kr
Totalt: 1 002 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2012-12-18

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Årjängsvägen 27 A-F och 29 A-D, Gustavsfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Hans Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Hans Jansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare