Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 350 000 kr
Utgångspris: 2 900 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 350 000 kr
Utgångspris: 2 900 000 kr

Nedre Solhemsgatan 2, Bengtsfors

Hyresfastighet

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 3 491 kvm
  • Bruksarea: 1605 kvm
  • Driftkostnad: ca 100 039 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 3 491 kvm
Utgångspris: 2 900 000 kr
Driftkostnad: ca 100 039 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 1605 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Område: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: Bengtsfors Möbelsnickaren 5

Planbestämmelser

Bengtsfors Tätort, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820616)
Möbelsnickaren 5 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120124, Registreringsdatum: 20120229)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att inom ett 4 meter brett område med ledningen i mitten betecknat lr1, enligt karta aktbilaga ka1, nedlägga, underhålla och förnya underjordiska vatten-och avloppsledningar. - Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Rätt att inom ett 3 meter brett område med ledningen i mitten betecknat lr2, enligt karta aktbilaga ka1, bibehålla, underhålla och förnya underjordiska elledningar. - Elledning
Ledningsrätt: Rätt att inom ett 3 meter brett område med ledningen i mitten betecknat lr3, enligt karta aktbilaga ka1, bibehålla, underhålla och förnya underjordisk fiberkabel. - Fiberkabel för data
Visa all fakta

Hyreshus

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Om-/tillbyggnadsår: 2010
Taxeringsvärde: 582 000 kr
Värderingsår: 2013
Bruksarea: 425 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt
Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i trä, bjälklag av betong. Plåttak och fasad av plåt. 2-glasfönster. Uppvärmning med pelletspanna via ett vattenburet system. Pannan är från 2015 och helautomatisk. Fabrikat Janfire.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Pelletspanna, vattenburen centralvärme med ack. tank.
Värmeväxlare, ventilation.
Kommentar: Bostadshuset är i två plan samt källare och fördelat på 4 lägenheter.
I entréplanet finns en stor paradvåning om ca 200 kvm med 5 r.o.k. samt stora andra utrymmen som stort lyxigt badrum och stor klädkammare. Totalrenoverad och ombyggd 2010 med hög standard. Egen altan i sydvästläge med fin sjöutsikt.

På övervåningen finns det 3 lägenheter, en liten 3:a r.o.k om ca 57 kvm. och en 2:a ca 73 kvm + balkong, och slutligen en stor 3:a ca 95 kvm+ balkong.

I Källaren finns tvättstuga, övernattningslägenhet med pentry, sovrum samt dusch/toa och klädkammare. Garage med kontorsdel samt 2 förråd.
Tv/Internetanslutning: ADSL via Telia

Industrilokal

Typ: Produktionslokal
Byggnadsår: 1960
Taxeringsvärde: 326 000 kr
Värderingsår: 2013
Bruksarea: 1 180 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt
Teknisk beskrivning: Byggnaden har betongstomme och bjälklag av betong. Papptak och 2 glasfönster. Byggnaden är i två plan.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via aerotemper
Kommentar: Lokalen har två lika plan om vardera ca 590 kvm, självbärande konstruktion med lättväggar uppsatta som avdelare.

Hyreshus

Byggnadsår: 1929
Om-/tillbyggnadsår: 2010
Taxeringsvärde: 582 000 kr
Värderingsår: 2013
Area: 425 kvm

Produktion, lager

Byggnadsår: 1960
Taxeringsvärde: 326 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 1 180 kvm

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

ca 100 039 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 37 697 kr
Uppvärmning: 19 724 kr
Vatten och avlopp: 4 890 kr
Försäkring: 20 000 kr
Övriga fastighetskostnader: 17 728 kr

Underhåll

26 542 kr

Taxering

Byggnad: 908 000 kr
Mark: 139 000 kr
Totalt: 1 047 000 kr
Taxeringsår: 2013
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 421, Industrienhet kemisk industri

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

5 235 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 492 796 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1604 kvm

Uthyrd total area

1014 kvm

Vakant total area

590 kvm

Reserverad total area

0 kvm

Total intäkt vid full beläggning

492 796 kr/år

Summa hyresintäkter

392 796 kr/år

Summa vakantintäkter

100 000 kr/år

Summa reserverade intäkter

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

6

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder

Karta & område

Nedre Solhemsgatan 2, Bengtsfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE