Sök bostad / Åmål / Kommersiellt / Västerlånggatan 7

Utgångspris:

3 850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Västerlånggatan 7

Se på karta

Utgångspris:

3 850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 831 m²
Driftkostnad: 127 200 kr/år

Hyresfastighet i gott skick med centralt läge i Åmål, två lägenheter samt en lokal i byggnaden. Fastigheten varsamt renoverad senaste åren. Lokal på 150 kvadratmeter på entréplan. Paradvåning på 190 kvadratmeter på andra våningen som nuvarande fastighetsägare bor i, vid en försäljning kan köparen disponera denna våningen själv om man önskar. Fin lägenhet om tre rum och kök på tredje våningen. Allt är uthyrt i dagsläget. Källare under hela huset samt gårdshus i gott skick på innergården. Hyresintäkter vid full uthyrning ca 425 000:- per år. Driftskostnader ca 127 000:- per år.
Film över fastigheten finns under länkar.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 831 m²

Utgångspris: 3 850 000 kr

Driftkostnad: 127 200 kr/år

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL BÖRSEN 5

Planbestämmelser

Kv börsen,lejonet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-21, Senast ändrad: 2024-04-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Byggnadsår: 1932

Taxeringsvärde: 265 000 kr

Värderingsår: 1940

Area: 150 m²

Beskrivning: Lokal på 150 kvadratmeter på entréplan.

Byggnadsår: 1932

Taxeringsvärde: 963 000 kr

Värderingsår: 1940

Area: 282 m²

Beskrivning: Hela fastigheten består av två lägenheter, en affärslokal och källare samt stor innergård med rymliga gårdshus. Paradvåningen är på 190 kvm och innehåller sju rum och kök, fyra av rummen kan användas som sovrum. Idag är det minsta rummet inrett som walk in closet. Köket har stort skafferi och serveringsgång. Stor matsal, herrum med fungerande öppen spis, kontor i anslutning till övre hall. Duschrum med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Även en gäst wc i anslutning till övre hall. Många fina originaldetaljer bevarade såsom paneler, lister, kraftiga fönsterbräden i marmor. Två stora balkonger, den ena har utgång från matsalen, den andra ifrån sängkammaren.

Lägenheten på tredje våningen är på 92 kvm och innehåller tre rum och kök, duschrum med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin. Stor balkong mot innergården, det finns tre kallförråd på ca 50 kvm om man vill utöka boytan.

Affärslokalen är på 150 kvm och innehåller fem rum och pentry/kök samt wc.

Källaren är på 150 kvm och innehåller tio separata förråd i olika storlekar.

De charmiga och rymliga gårdsbyggnaderna har stor potential, den mindre längan är på 12x4 meter och innehåller två mindre garage och två förråd. Den större längan 28x6 meter och har två våningar, nedre delen har fem rymliga förråd samt två oinredda rum med fönster, under dom rummen finns källare. Loftet på andra våningen är helt öppet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Vindsplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm