Läroverksgatan 4

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 807 m²

Utgångspris: 3 675 000 kr

Driftkostnad: 90 461 kr/år

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL CASTRO 3

Åmåls stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-09-04, Senast ändrad: 2021-06-22)
Kv castro, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1932-08-01, Senast ändrad: 2022-10-15)

Följande är renoverat senaste åren.

2021
Ny Värmepump
Nya ytskickt trapphuset
Nytt helkaklat badrum lgh 1101

2022
Bygglov för ny lgh i källaren
Ny tvättmaskin i tvättstuga
Ny tvättmaskin i lgh 1201
Ny Spis i lgh 1301
Ny varmvattenberedare till fastigheten

2023
Nytt golv i lgh 1302 Vardagsrum/sovrum
Nytt tak i lgh 1202 Sovrum/hall/matrum/vardagsrum
Nytt golv i lgh 1202 Hall/matrum
Nytt ytskickt vägg lgh 1202 Hall/matrum
Nytt golv i lgh 1102 Hall/matrum
Nytt tak i lgh 1102 Hall/matrum/vardagsrum

Hyresintäkter

Lägenheter
1001 (källare) ca 60.000
1101 70.800
1102 67.200
1201 67.200
1202 66.720
1301 47.940
1302 47.940
Garage 8.400

Totalt: 436.200,-/år

Byggnadsår: 1946

Taxeringsvärde: 1 938 000 kr

Värderingsår: 1946

Area: 363 m²

3 675 000 kr

90 461 kr/år

Årlig elförbrukning: 30000 kWh/år

El: 15 000 kr

Uppvärmning: 45 000 kr

Vatten och avlopp: 13 770 kr

Försäkring: 8 691 kr

Renhållning: 8 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 035 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 938 000 kr

Mark: 407 000 kr

Totalt: 2 345 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 156 000 kr.

Status: Energideklaration ej utförd