Göteborgsvägen 58A

På Göteborgsvägen 58A i Surte har du nu möjlighet att förvärva ett bostadshyreshus med fem lägenheter och två lokaler. Fastigheten är fullt uthyrd.

Byggnaden med lokaler är fördelad på två plan om ca 100 kvm vardera, där bottenplan är en verkstad och övre plan utgörs av fem separata kontor, pentry samt WC.

Verkstadsdelen är utrustad med två liftar, en smörjgrop, har två portar in varav en styrs med fjärrkontroll och den andra är manuell med kedja. Lokalen har en takhöjd om 4 m.

Det finns två infarter, från motsatta sidor, in till fastigheten vilket möjliggör en smidig genomkörning.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Total taxerad yta: 530 kvm
Total uthyrningsbar area enligt hyresavtal är ca 589 kvm, fördelat enligt nedan.
Lägenhetsyta: ca 389 kvm
- Lägenhet 1: ca 64
- Lägenhet 2: ca 65
- Lägenhet 3: ca 65
- Lägenhet 4: ca 120
- Lägenhet: ca 75
Lokalyta: ca 200 kvm
- Lokal 1 (kontor): ca 100
- Lokal 2 (verkstad): ca 100

Denna fastighet inbringar idag en total hyresintäkt, exklusive fastighetsskatt, om ca 759 600 kr/år, med ett uppskattat driftsnetto om ca 650 000 kr/år

Fastigheten ligger i bra läge i Surte med nära anslutning till E45an samt precis intill tågstationen. Med tåg är man i centrala Göteborg på ca 10 minuter, perfekt för er som vill pendla. I närområdet ligger också uppskattade Glasblåsarens förskola, där lekplatsen kan nyttjas kvällar och helger. Surteskolan, restauranger, bibliotek, konditori samt matbutik är ytterligare service i närområdet.