Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örnsköldsvik

Hägglundsvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik möjlighet – förvärva denna välskötta kommersiella fastighet!

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 1 277 m2
  • Driftkostnad: 58 912 kr/år

Nu finns möjlighet att förvärva en välskött fastighet med ett attraktivt läge i Gullänget, strax utanför Örnsköldsvik.

Fastigheten består av tre lägenheter, samtliga i gott skick tack vare löpande renoveringar genom åren:

Lägenhet 1: 3 rum och kök, 80 kvm
Lägenhet 2: 3 rum och kök, 80 kvm
Lägenhet 3: 2 rum och kök, 60 kvm, med egen ingång, nyligen renoverad
Detta är ett utmärkt tillfälle för den som söker en stabil investering eller ett flexibelt boendealternativ.

Fastigheten har genomgått viktiga renoveringar, inklusive dränering 2021 och tilläggsisolering av taket samma år. Effektiv fjärrvärme är installerad i byggnaden.

Välkommen att ställa dina frågor eller anmäla ditt intresse via hemsidan!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 1 277 m2
Driftkostnad: 58 912 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK NORRLUNGÅNGER 2:145

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: FJÄRRKYLA

Byggnadsår: 1939
Taxeringsvärde: 1 400 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 196 m2

Ekonomi

Driftkostnader

58 912 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 9 741 kr
Uppvärmning: 21 620 kr
Vatten och avlopp: 20 059 kr
Försäkring: 7 492 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 082 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 400 000 kr
Mark: 294 000 kr
Totalt: 1 694 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 030 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 237 600 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

220 m2

Uthyrd total area

220 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

237 600 kr/år

Totalt antal hyresgäster

3

Totalt antal bostäder

3

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

Karta och område

Hägglundsvägen 8, Örnsköldsvik

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Hägglundsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning