Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Storuman

Blå vägen 222B

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött kontorsfastighet i centrala Storuman – med stabil hyresgäst och flexibla lokaler.

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 2 216 m2
  • Driftkostnad: 16 888 kr/år

Nu finns möjlighet att förvärva en väl underhållen kommersiell fastighet med attraktivt läge i centrala Storuman. Fastigheten erbjuder funktionella och flexibla kontorslokaler som lämpar sig för en rad olika verksamheter – perfekt för dig som söker en investering med befintlig hyresgäst.

Lokalerna inrymmer tre kontor, ett konferensrum med intilliggande kontorsyta, ett rymligt kök/matplats, två WC samt arkivutrymmen. Här finns alla förutsättningar för en effektiv arbetsmiljö. Golvvärme med varmluft/fläkt ger god komfort, och fastigheten är utrustad med FTX-ventilation och fiberanslutning för moderna kommunikationsbehov. Samtliga ytskikt är renoverade och fastigheten har löpande underhållits för att hålla hög standard.

På tomten finns även ett garage, ca 50 kvm stort – en extra tillgång för verksamhet eller förvaring.

Det här är ett utmärkt tillfälle för dig som vill äga en kommersiell fastighet med goda hyresintäkter redan från start.
Kontakta mäklaren om uppgifter kring hyresintäkter önskas.

Byggnaden ska besiktigas. Välkommen att höra av dig för mer information!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 2 216 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Driftkostnad: 16 888 kr/år
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Stor asfalterad yta med bl a parkeringsplatser samt gräsmatta.

Parkering

Plats för minst sex bilar framför byggnaden.
Ett garage.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN MÅLAREN 6

Planbestämmelser

Köraren,målaren m m storuman, Detaljplan (Beslutsdatum: 1987-12-17, Senast ändrad: 2021-04-14)

Övrigt

Hyresgäst följer med.
Kontakta mäklaren om uppgifter kring hyresintäkter önskas.
Byggnaden ska besiktigas.
Fristående garage på fastigheten, ca

Kontorsbyggnad

Byggnadsår: 1989
Taxeringsvärde: 461 000 kr
Värderingsår: 1989
Area: 190 m2

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

16 888 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 072 kr
Väg: 6 000 kr
Försäkring: 6 602 kr
Försäkringskommentar: Fastighetsförsäkring Länsförsäkringar
Renhållning: 1 214 kr
Beskrivning: Hyresgästen har eget elabonnemang - årlig förbrukning ca 30 740 kWh.
Därav ej upptaget el under driftskostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 260 kr.

Underhåll

12 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 461 000 kr
Mark: 65 000 kr
Totalt: 526 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-24
Besiktningsman: Stellan Näslund, SN Sotning

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

140 m2

Uthyrd total area

140 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

0 kr/år

Totalt antal hyresgäster

1

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blå vägen 222B, Storuman

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Blå vägen 222B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning