Hoppa till innehåll
 
Anmäl till visning
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skelleftehamn

S:t Örjansvägen 8A och 8B

Anmäl till visning
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kommersiell fastighet, Skelleftehamn! A commercial freehold building, Skelleftehamn!

  • Typ: Restaurangfastighet
  • Tomtarea: 2 807 kvm
  • Area: 2807 kvm

Tillfälle, möjligheternas fastighet! Kommersiell friköpt fastighet på S:t Örjansgatan 8a och 8b, centrala Skelleftehamn. Byggnaden är mycket välbyggd och rustik, f d post- och bankverksamhet, byggår -86. För närvarande bedrivs restaurangverksamhet. Två entréer, lokalen kan enkelt delas upp. Säljes tomställd och kan användas för egen verksamhet alternativt med lösöre enligt överenskommelse (inventarielista finns att tillgå). Bra läge med snabb access till Järnvägsleden, väg 372 som leder in till Skellefteå C. Direkt närhet till all service, exempelvis barnomsorg, skolor, lokala bussar, affärer, badhus, skog/natur och hav. Byggnad med en total LOA 595 m². Tomt 2 807 m². Mindre kallgarage samt parkeringsplatser. Fjärrvärme. Fiber. Säljaren har tidigare erhållit positivt förhandsbesked gällande planer om påbyggnad, tre våningar, ca 16 lägenheter.

A unique opportunity to purchase this multi-purpose property. A commercial freehold building on Örjansgatan (8a and 8b) in the popular town of Skelleftehamn. Perfect central location with fast access to Järnvägsleden and central Skellefteå. Close to all local amenities such as schools, shops, health centre and local bus routes.
Built in 1986 formerly a post office and bank, this property is well built yet filled with rustic charm. Currently being used as a successful local restaurant with two main entrances, so can easily be divided up. Can be sold empty ready for a new (or several) business. Alternatively, all contents can remain (inventory list available). Total property size 595m2, total plot size 2807m2. Garage (unheated) and several parking spaces. Fjärrvärme (city heat), broadband. The owner has previously received a positive response that planning permission would be granted for a new build apartment complex, containing 16 apartments over 3 floors.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Restaurangfastighet
Tomtarea: 2 807 kvm
Area: 2807 kvm
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-platser .
Bilplats 2: Garage med plats för 1 bil.

Flertal bilplatser. Asfalterad yta mellan fastigheten och ICA, se bild.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ STATIONSKARLEN 9

Planbestämmelser

Stranden,stationskarlen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820223)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Gångväg
Officialservitut: Kommunikation
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Byggnadsår: 1986
Taxeringsvärde: 1 119 000 kr
Värderingsår: 1986
Area: 595 kvm

Ekonomi

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Säljarens årsförbrukning av el och fjärrvärme:
El: 38 155 kWh (63A)
Fjärrvärme: 19 067 kWh (S:t Örjansvägen 8 A)
Fjärrvärme: 19 752 kWh (S:t Örjansvägen 8 B)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 790 kr.

Taxering

Byggnad: 1 119 000 kr
Mark: 160 000 kr
Totalt: 1 279 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

S:t Örjansvägen 8A och 8B, Skelleftehamn

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

8
jun
Anmälan krävs
Tor 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning