Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
900 000 kr
Anmäl intresse
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sofia Bengtzing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Bengtzing
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
900 000 kr
Anmäl intresse
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sofia Bengtzing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Bengtzing
Mäklarassistent

Tallbacksgatan 12, Storfors

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 4 087 kvm
  • Bruksarea: 356 kvm
  • Driftkostnad: ca 63 139 kr/år

En av Storfors finaste byggnader!

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 4 087 kvm
Utgångspris: 900 000 kr
Driftkostnad: ca 63 139 kr/år
Bruksarea: 356 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Utanför byggnaden finns flertalet parkeringar som är asfalterade.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Storfors
Fastighetsbeteckning: STORFORS STORFORS 11:267

Planbestämmelser

Kv Dovhjorten., Stadsplan (Beslutsdatum: 19721229)
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vargtorpet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20180417, Registreringsdatum: 20190610)
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: Tele

Huvudbyggnad

Typ: Kontorsbyggnad
Byggnadsår: 1917
Taxeringsvärde: 600 000 kr
Värderingsår: 1929
Bruksarea: 356 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Vatten och avlopp är kommunalt.
Uppvärmning, kylning och ventilation: För uppvärmning har man bergvärme som installerades för ca 5 år sedan där både pump och borrhål är väl tilltaget. Man har även sparat den äldre CTC panna som tidigare värmt huset ifall bergvärmen får ett driftsstopp.
På vinden finns även ett frånluftsaggregat från 1983. Dock så vet ej nuvarande ägare om detta är brukbart eller ej.
Kommentar: Byggnaden har följande exteriör:
Tak med Skiffer
Delvis källargrund och delvis torpargrund.
Fasaden är putsad. Det vita i fasaden är målat med kalkfärg.
2-glasfönster renoverade mellan 1995-96.

Interiör:
På entréplan har man:
- Stor entréhall med av hängning samt en wc.
- Enklare kök/matplats.
- Två förråd
- Fyra kontorsplatser.

Övre plan:
Hela övre plan renoverades i slutet av 1990-talet.
- Hall med wc.
- Tre kontor
- Ett konferensrum
- Ett förråd

I byggnaden finns även en stor vind för förvaring. I källaren har man ett pannrum, två wc rum som dock ej används samt ett stort arkivrum.

Nuvarande ägare har under slutet av 1990-talet gått igenom elen i fastigheten samt installerat jordade uttag.

Byggnadsår: 1917
Taxeringsvärde: 529 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 297 kvm

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Driftkostnader

ca 63 139 kr/år
Årlig elförbrukning: 31427 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 46 840 kr
Vatten och avlopp: 3 837 kr
Försäkring: 10 490 kr
Renhållning: 1 972 kr
Beskrivning: Driftskostnaden avser den drift nuvarande hyresgäst har som fastighetsägaren betalar. Driften baserar sig på 2018 års siffror i bolagets resultatrapport.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 000 kr.

Taxering

Byggnad: 529 000 kr
Mark: 71 000 kr
Totalt: 600 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

356 kvm

Uthyrd total area

356 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

156 000 kr/år

Totalt antal hyresgäster

1

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tallbacksgatan 12, Storfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Johan Tjernström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare