Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helene Molund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helene Molund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Gårdsvägen 1

Pris (Utgångspris): 
4 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helene Molund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helene Molund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik Möjlighet! Hyresfastighet med utvecklingspotential till salu!

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 073 m2
  • Driftkostnad: 55 842 kr/år

Välkommen till Bergsbrunna gårdsvägen 1,
Vi är stolta över att presentera en sällsynt investeringschans i hjärtat av Bergsbrunna. En fastighet som andas obegränsade möjligheter och väntar på att förvandlas till en blomstrande verksamhet.

Antal lägenheter: 3 st ( 1 st tvårummare och 2 st trerummare)
Kommersiell Lokal: 1 pizzeria
Total yta: 223 kvm ( lägenheter: 168 kvm , pizzeria 55 kvm)
Byggår: 1924
Renoveringspotential:
Fastigheten erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som ser charmen och potentialen i att varsamt renovera och återställa dess forna glans. Huset, med sin charmiga röda exteriör och klassiska vita knutar, behöver lite kärlek och omtanke.

Affärs- & Uthyrningsmöjligheter:

Boende: Det finns inga hyresgäster i någon av lägenheterna för tillfället, de har hållits vakanta pga av försäljning. Tre lägenheter med varierande storlek erbjuder bostadsmöjligheter för olika behov. Genom att modernisera och uppgradera dem, kan du skapa eftertraktade bostäder i ett område som är under utveckling.
Pizzeria: Idag finns det en hyresgäst som inhyser lokalen.
Lokal Omgivning:
Med ett unikt läge i Bergsbrunna har du bussens vändplats precis utanför.


Vill du veta mer eller boka in en visning? Kontakta ansvarig mäklare, Helene Molund

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 073 m2
Pris (Utgångspris): 4 795 000 kr
Driftkostnad: 55 842 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Bergsbrunna
Fastighetsbeteckning: UPPSALA BERGSBRUNNA 14:26

Planbestämmelser

Östra bergsbrunna,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-25, Registreringsdatum: 2006-05-23)

Övrigt

Utförda renoveringar
2009 Takpannorna utbytta
2010-11 Träpanel på fasad, byte av alla fönster utom källare, ny trappa till källaren
2016-17 Större delen av elledningar utbytta, ej i pizzeria, nya elmätare.
2020 Renovering av lägenheten på övervåningen

Byggnadsår: 1924
Taxeringsvärde: 362 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 55 m2

Byggnadsår: 1924
Taxeringsvärde: 1 600 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 168 m2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 795 000 kr

Driftkostnader

55 842 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 37 217 kr
Vatten och avlopp: 16 691 kr
Renhållning: 1 934 kr
Beskrivning: Kostnaderna avser 2023, och är beräknade då lägenheterna var tomställda sista halvåret.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 686 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 962 000 kr
Mark: 797 000 kr
Totalt: 2 759 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gårdsvägen 1, Uppsala

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergsbrunna, Uppsala
Gårdsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning