Industrifastighet med kontor och stora lagerytor. Välkommen till en välplanerad industrifastighet med utmärkt läge i utkanten av Karlholmsbruk, med närhet till väg 76 som knyter samman Älvkarleby, Forsmark och Upplandskusten. Fastigheten erbjuder totalt 880 kvm yta fördelat på 234 kvm kontor och 646 kvm lager, vilket skapar perfekta förutsättningar för såväl verkstad, logistik som serviceverksamhet. Byggnaden är uppförd i ett plan med plåtfasad, plåttak och bergvärme för energieffektiv drift. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA.
Kontorsdel:
Den välutrustade kontorsytan rymmer flera separata kontorsrum samt omklädningsrum, toaletter, duschar och ett kök med matplats för cirka 15 personer – perfekt för en mindre till medelstor personalstyrka.
Lager- och verkstadsdel:
Här finns tre rymliga garage (ca 8x7 meter, ca 6 meter i takhöjd) med gjuten platta – idealiskt för maskiner, fordon eller tyngre verksamhet. Dessutom erbjuds:
Tvätthall (ca 8x7 meter, ca 6 meter i takhöjd) med gjuten platta
Förrådsutrymme (ca 14x8 meter, ca 6 meter i takhöjd) med gjuten platta
Grusficka (ca 3x7 meter) med gjuten platta
Carport (ca 18x7 meter) med plåttak och plåtfasad
Fastigheten har generösa ytor för uppställning och god access för större fordon.
Sammanfattning:
Totalt: 880 kvm
Kontor: 234 kvm
Lager/verkstad: 646 kvm
1-plan
Bergvärme, kommunalt VA
Tvätthall, förråd, garage, carport
Bra kommunikationer via väg 76
Det här är en komplett industrifastighet med stor flexibilitet – perfekt för företag inom bygg, transport, entreprenad eller liknande branscher.
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
